長沙市雨花區人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市雨花區五凌路298號湘府久號家園7、8、9棟2308號房屋【權證號碼：712262118】。
標的物坐落于長沙市雨花區五凌路298號湘府久號家園7、8、9棟2308號。房屋為鋼筋混凝土結構，建成時間為2011年，登簿時間為2012年12月24日，總樓層為25層，標的物位于第23層，電梯房，戶型為3室1廳1衛，室內為精裝。
該標的物為住宅用途，建筑面積為113.56平方米，分攤面積為23.44平方米。
評估價：110.3973萬元，起拍價：88.3178萬元，保證金：8萬元，增價幅度：5000元。本次拍賣不包含室內可移動家具家電。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
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拍賣標的物調查情況表 | |||
標的名稱 | 長沙市雨花區五凌路298號湘府久號家園7、8、9棟2308號房產 | ||
權證情況 | 法院執行裁定書 | （2021）湘0111執9024號之二 | |
房屋產權證 | 詳見《不動產登記信息表》 | ||
權利限制情況 | 已查封，本院有處置權 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協助執行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物現狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產權產別 | 商品房 |
騰房及租賃情況 | 優先競買權 | 無 | |
鑰 匙 | 看樣聯系 | ||
建筑總面積 | 113.56 | 分攤面積 | 23.44 |
裝修情況 | 精裝 | 房屋樓層／戶型 | 三室一廳一衛 |
標的物介紹 | |||
| 標的物坐落于長沙市雨花區五凌路298號湘府久號家園7、8、9棟2308號。房屋為鋼筋混凝土結構，建成時間為2011年8月9日，發證時間為2012年12月24日，總樓層為25層，有電梯，戶型為3室一廳1衛，室內為精裝 | |||
所在小區：湘府9號
湘府9號項目規劃占地面積為33029㎡，總建筑面積122035.6㎡，共9棟88米塔式高層，以65-85㎡精致兩房、110-134㎡舒適三房為主力戶型，空間布局靈活舒適，功能分區合理齊全，充分體現建筑設計的匠心。
湘府9號項目位于湘府路與五凌路交匯處，緊臨城市主干道芙蓉南路、韶山路、湘府路，離地鐵站口僅百米之遙，絕佳地利，便利交通，盡享往返從容。同時，該項目與三館一中心、四大生態公園、眾多名校學府、新一佳等生活配套為鄰，湘府9號，集全配套，都市便利生活一步到位，5分鐘生活圈，還你一個理想生活本質的家。項目堅持以人為本的規劃原則，精心打造南城地標建筑群，是集居住、商業、休閑會所、托兒所、城市綠化廣場為一體的多維居住空間。
湘府9號青園小學,名校周邊,體育文化公園,公園周邊,森林植物園,地鐵1號線。
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