湘潭市岳塘區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：
位于湖南省長沙市雨花區(qū)湘府中路80號復地星光商業(yè)廣場27011號（實勘為1棟27011）房屋[權證號碼：湘（2020）長沙市不動產(chǎn)權第0101389號]，房產(chǎn)規(guī)劃用途為住宅，房屋結構：鋼筋混凝土，標的房屋所在第27層/共29層（不含負2層），房屋產(chǎn)權面積：92.05㎡。國有土地使用權類型為出讓。
起拍價：90萬元，保證金：18萬元，增價幅度：2000元(以及其整數(shù)倍)；
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權瑕疵、產(chǎn)權性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
標的名稱 | 湖南省長沙市雨花區(qū)湘府中路80號復地星光商業(yè)廣場27011號（實勘為1棟27011）房屋所有權及相應國有土地使用權 | |
拍賣依據(jù) | （2024）湘0304執(zhí)恢206號執(zhí)行裁定書 | |
標的所有權人 | 謝某某 | |
標的 產(chǎn)權證號 | 不動產(chǎn)權證號 | - |
房屋產(chǎn)權證號 | 湘（2020）長沙市不動產(chǎn)權第0101389號 | |
合同備案登記號 | - | |
土地使用權證號 | - | |
標的 產(chǎn)權證信息 | 共有情況 | - |
房屋用途 | 住宅 | |
土地權屬性質(zhì) | - | |
土地取得方式 | 出讓（是否能過戶，由買受人向標的所在地不動產(chǎn)中心咨詢 ） | |
土地用途 | - | |
土地使用權終止日期 | - | |
專有建筑面積 | 92.05㎡ | |
公攤面積 | 22.26㎡ | |
土地面積 | - | |
房屋結構 | 鋼筋混凝土 | |
房屋所在層/總層數(shù) | 房屋所在第27層/共29層（不含負2層，具體以實際看樣為準） | |
查封情況 | 湘潭市岳塘區(qū)人民法院查封 | |
抵押情況 | 抵押給：湖南省直單位住房公積金管理中心 | |
拖欠稅費等情況 | 由相應主體承擔 | |
標的 現(xiàn)狀介紹 | 房屋戶型 | 1室1廳1衛(wèi)1陽臺，具體以實際看樣為準 |
建成年代 | 2018-12-28 | |
房屋朝向 | 東北 | |
裝修情況 | 已裝修（以實際看樣為準） | |
租賃情況 | ||
鑰匙情況 | ||
是否已騰空 | ||
欠費情況 | 具體欠費以實際產(chǎn)生為準，由相應主體承擔。 | |
過戶情況 | 以實際產(chǎn)生為準 | |
其他介紹 | 以實際產(chǎn)生為準 | |
標的過戶 相關稅費情況 | 買方稅費 | 相關稅費以實際產(chǎn)生為準，由相應主體承擔。 |
賣方稅費 | 相關稅費以實際產(chǎn)生為準，由相應主體承擔。 | |
拍賣成交后 法院提供的文件 | 1.《執(zhí)行裁定書》；2.《拍賣成交確認書》。 | |
備注 | 標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 | |
所在小區(qū)：復地星光天地
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