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湖南省邵東市人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市雨花區美林街35號鹽船山生態園3棟1202號的房產。權利人：肖艾華，權證號碼：710207825，房屋用途：住宅；產權面積：159.94平方米，分攤面積：27.79平方米，有抵押。
查封情況：被邵東市人民法院查封。
特別提示：1、房屋依現狀拍賣，標的物瑕疵由買受人自行核實并負責；2、拍賣物建筑面積、性質、用途等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔；3、有意者請親自到相關職能部門詳細咨詢限購、不動產權證、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。4、本拍賣標的無優先購買權人。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
起拍價：127萬元，保證金：20萬元，增價幅度：0.5萬元。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

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3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

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