長沙市雨花區人民法院拍賣公告
坐落于長沙市雨花區萬家麗中路三段189號美洲故事小區E15棟103號，房產證碼：715017245。房屋用途：住宅。獨棟別墅，總層數共3層（地下2層、地下1層）；戶型：7室2廳6衛；建筑面積：380.75㎡，分攤面積：17.85㎡，建成時間：2014年04月03日，登記時間：2015年01月20日；房屋結構為鋼筋混凝土結構。不包括房內家具家電。
[特別提醒]:目前: “6.25”政策未明確對明確確認對司法過戶有限制性規定，但如果后續政策會影響過戶，本院概不負責，請各競買人慎重考慮。
起拍價：5,429,026.00元，保證金：540,000.00元，增價幅度：5,000.00元。
看樣時間：起拍前三天統一安排看樣。如需看房，請提前與（湖南法拍網法拍房地產經濟有限公司）預約報名。
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2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。
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網拍標的調查情況表 | ||
標的物名稱 | 長沙市雨花區萬家麗中路三段189號美洲故事小區E15棟103號 | |
承辦法官及電話 | 陳法官 0731-85880734 | |
權證情況 | 法院執行裁定書 | (2020)湘0111執2559號之一 |
有無房屋產權證 | 有，房產證號：（715017245） | |
權利限制情況及標的現狀 | 1、查封 | 被長沙市雨花區人民法院查封，有處置權 |
2、抵押 | 有抵押，抵押權人：長沙銀行股份有限公司高信支行 | |
3、房屋用途 | 住宅 | |
4、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | 無鑰匙 | |
5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數額等） | 無租賃，被執行人在住 | |
提供的文件 | 1、《執行裁定書》；2、《拍賣成交確認書》 | |
標的物介紹 | 建筑總面積 | 380.75平方米 |
房屋樓層 | 獨棟別墅 | |
其他說明情況 | ||
所在小區：美洲故事
美洲故事位于長沙市最具發展前景的城區東南方向，天際嶺國家森林公園北面，湘府東路與萬家麗路交匯處東北角，長株潭融城的核心地段。開發商為長沙德普置業發展有限公司。美洲故事總占地面積約800畝，總建筑面積在60萬㎡以上，項目分二期開發。一期占地358畝，規劃為純美洲風格的原生態低密度坡地住宅，建筑形態豐富，以獨棟、雙拼、聯排別墅群為主，是一個以山、水、森林、坡地為主題創造出的稀有城市別墅區。二期市中心純獨棟i.villa，珍稀106席，融匯英、法、意別墅建筑精髓，采用目前市場上最先進的“前二層后三層”概念全面創新，傾力打造370-726㎡純景觀獨棟。150-500㎡精裝庭院，26000㎡靈動水系、豪華雙車庫，400㎡的室外無邊界泳池，200㎡室內恒溫泳池，湖湘頂級雙會所，國際雙語幼兒園……美洲故事交通便捷，緊鄰南北主干道萬家麗路、東西主干道湘府路。距省政府6分鐘車程，距東塘15分鐘車程，距機場20分鐘車程。市內可搭乘806路公交到湘府東路口下車前往。
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