湖南省永州市冷水灘區人民法院拍賣公告
被執行人羅喜雨登記在其兒子蔣楨名下的位于長沙市雨花區韶山中路448號融科三萬英尺公寓4號樓1102室的房屋，房屋總層數共30層，拍賣物位于第11層，房屋不動產權證號為：20190136413號；此拍賣物不包括室內外家具、家電等可移動的相關物品。
該房屋的設計用途為住宅，結構為混合，評估建筑面積183.95㎡，本次拍賣物的評估價值為246.9915元。
該房屋精裝修，目前房主自?。慌馁u成交后按標的現狀交付房屋。
二、拍賣方式：本次拍賣以增價拍賣方式拍賣。
起拍價：209.9428萬元，增價幅度：0.5萬元。
保證金：21萬元。
看樣時間：起拍前三天統一安排看樣。如需看房，請提前與（湖南法拍網法拍房地產經濟有限公司）預約報名。
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拍賣名稱 | 長沙市雨花區韶山中路448號融科三萬英尺公寓4號棟1102室的房屋 | |
拍賣依據 | 司法裁定書 | |
拍品權證情況 | 1、法院執行裁定書 2、房屋不動產權證號為：20190136413號。 | |
拍品所有人 | 被執行人羅喜雨登記在其兒子蔣楨名下 | |
拍品現狀 | 房屋用途及土地使用權類型 | 1、設計用途為住宅 2、土地使用權類型為出讓 |
租賃情況 | 無 | |
鑰匙有無 | 無 | |
有無優先購買權人 | 無 | |
配套情況 | 無 | |
權利限制情況 | ||
提供的文件 | 1、《法院執行裁定書》 2、《協助執行通知書》 3、《拍賣成交確認書》 4、《評估報告》 | |
拍品簡介 | ||
1、拍賣對象：位于長沙市雨花區韶山中路448號融科三萬英尺公寓4號棟1102室的房屋，房屋總層數共30層，拍賣物位于第11層，房屋不動產權證號為：20190136413號；建筑面積為183.95㎡，四室二廳二衛，精裝修。 | ||
2、權證編號情況：詳見拍賣公告 | ||
3、稅費負擔情況：所涉及的一切稅、費、優惠地價、土地讓金和可能存在的物業費、水、電等欠費及所有的過戶費用均由買受人承擔。 | ||
4、限購情況： | 無
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5、物業情況： | 有 | |
所在小區：融科三萬英尺
融科三萬英尺位于大長沙坐標原點——東塘雨花亭，由7棟高層住宅、1棟高層小戶型公寓和1棟獨立城市生活會館組成，總建筑面積19萬平米。
融科三萬英尺自2006年11月正式對外發售，憑其強大的品牌資源、卓越的產品品質、超值的物業服務，在市場樹立極好口碑，并贏得客戶高度認可，在短短五個月時間內，800多套住宅售罄，創造了長沙高檔住宅銷售奇跡，成為長沙樓市代表樓盤?！ ?/span>
2007年，三萬英尺國際公寓——“TOPCITY”炫耀登臨，秉承融科三萬英尺開發理念，國際公寓以更高的起點打造城市地標建筑，讓更多的人享受三萬英尺的榮耀。三萬英尺國際公寓公共部分豪華精裝修，尊貴感油然而生。戶型多樣化，面積從40-76㎡不等，充分考慮居住人群的需求，打破小戶型壁壘，實現朝南設計，不僅通風采光效果好，而且視野更開闊，并配置有獨立廚房、陽臺等?！ ?/span>
不僅如此，三萬英尺國際公寓結合成長型企業的需求，在平面布局上，規劃辦公區域空間，結合國際潮流，在格局上更創新、更便捷、更舒適，提供企業發展更多動力。
園林景觀:規劃設計由澳大利亞柏濤（墨爾本）擔綱，在經過全面、深入的日照研究之后，融合現代城市建筑理念，點陣式T形短板的規劃實現了住宅的南北通透和全明設計。園林設計出自“中國品牌年度大獎（園林景觀）”獲得者美國奧斯本之手，首創以神秘、浪漫著稱的東南亞熱帶風情雨林，并通過“戀戀巴厘”、“云頂雅境”、“蘇美香域”三大組團景觀汲取了東南亞園林景觀的精華。
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