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標的名稱

長沙市雨花區水鄉路69號湘水雅郡13棟1303號房屋

權證情況

法院執行裁定書

（2020）湘0111執2864

房屋產權證

權證號碼:20170260359   他項權證號碼：20170267504

權利限制情況

已查封，有處置權

提供的文件

1、《法院裁定書》；2、《協助執行通知書》；3、《拍賣成交確認書》

標的物現狀說明

房屋用途

住宅

產權產別

私有房產

騰房及租賃情況

被執行人朋友暫住，被執行人配合騰房

優先競買權

鑰  匙

見拍賣公告

看樣聯系

見拍賣公告

建筑總面積

105.25平方米

公攤總面積

25.56平方米

裝修情況

有裝修

房屋樓層／戶型

13樓，三室一廳一廚一衛

標的物介紹

標的物位于長沙市雨花區時代陽光大道東同升湖路，在長、株、潭城市群中心地帶，緊鄰武廣高鐵站、繞城高速直通黃花國際機場及省內各地州市。東臨規劃路振東路，北面、西面臨規劃路水鄉路，南面緊靠保護林山地，東南向遙望風景秀麗的同升湖。學校：同升湖實驗學校、長沙雨花外國語學校、明德洞井中學、同升湖國際幼兒園、湘水郡幼兒園等；商業：紅星大市場、紅星美凱龍、步步高、奧特萊斯、通程廣場等；景觀：同升湖自然保護區、長沙植物園、長沙野生動物園；醫院：醫藥學校、長沙市中心醫院、旺旺醫院等。其他基礎設施完善。

其他情況說明

A、除本公告中公布的聯系人和聯系電話外，未委托任何中介或其他機構。為避免您有可能產生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構參與競拍。

B、標的物依現狀拍賣，是否存在瑕疵，請有意者親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

C、拍賣標的物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以相關主管部門最后核定為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。

D、拍賣成交時，成交價不包含一切稅、費、應補地價、土地使用費等；過戶時所產生的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地使用費等均由買受人承擔，具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。

E、(1)競買人辦理競買手續時必須承諾符合現行當地有關房地產調控政策規定的條件。(2)能否辦理產權過戶手續請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。(3)房屋戶口、學位等不在執行范圍內，請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關房地產調控政策條件，導致無法辦理產權過戶手續的風險和后果，由買受人自行承擔。

F、標的物可能存在的物業費、停車費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。