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長沙市望城區月亮島街道恒大名都住宅小區54#棟1607室【湘（2018）望城區不動產權第0007081號】。

房屋建筑面積為88.87平方米，分攤建筑面積為18.87平方米，房屋帶裝修，空置，戶型為兩室兩廳一衛，規劃用途為住宅，房屋性質為商品房，鋼筋混凝土結構，登簿時間為2018年3月20日，有抵押，抵押權人為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司長沙市東塘支行。

特別提示：

1、辦理過戶時產生的稅費及其他費用由買受人承擔；

2、拍賣標的物拖欠的水電等費用由買受人承擔；

3、房屋依現狀進行拍賣，對于房屋質量等問題不予涉及，不包括房屋內的家具家電等可移動的非房屋附屬設施設備，標的物瑕疵及權利糾紛由買受人自行核實并負責；

4、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續；

5、限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規定，但若后續政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮；

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。

協議價：71.0960萬元，起拍價：63.9864萬元，保證金:10萬元，增價幅度:3000元(以及其整倍數)。

特別說明：

1、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。

2、房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。