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長沙市望城區月亮島街道龍湖.湘風原著G6棟701室房屋所有權及其項下國有土地使用權[產權證號：湘（2017）望城區不動產權第0020338號]，以上房屋用途為住宅，房屋結構：鋼筋混凝土結構，總層數 34層，標的位于第7層（不包含地下車庫兩層），建筑面積為114.91㎡，國有土地使用權類型為出讓，用途為城鎮住宅用地，終止日期為2083年4月8日。

標的位于長沙市望城區月亮島街道龍湖.湘風原著G6棟701室房屋，附近有375路、386路、403路公交途徑；醫院有望城德馨醫院、月亮島街道社區衛生服務中心、長沙醫學院附屬第一醫院；商場有富基世紀購物廣場、潤和彩虹MALL、美特好購物廣場；銀行網點有長沙銀行（谷山社支行）、湖南湘江新區農村商業銀行、中國建設銀行；幼兒園有金色梯田幼兒園、華美藝童幼兒園、森林瑞恩幼兒園；小學有長沙月亮島學校第二小學、長沙月亮島學校第三小學；中學有湖南師大附中星城實驗中學、長郡雙語實驗中學。生活購物便捷度較好，公共配套設施和基礎設施較完備。

上述資產按現有實物狀況條件下當事人議價價格105萬元，起拍價：105萬元，保證金：21萬元，增價幅度：2000元(以及其整數倍)。

特別說明：

1、該標的現物業公司（龍湖物業服務集團管理有限公司長沙分公司）清算出該房至2020年6月止物管費無欠款，具體詳詢物業管理公司；

2.標的物內所有可移動設施、設備等均不在此次拍賣標的范圍內。

3. 該標的經現場勘查室內無裝修（以實際看樣為準）。

標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

龍湖湘風原著，位于大河西先導區市府板塊，金星大道與銀星路的交匯處。谷山森林公園里，占地約1300余畝，建筑面積約65萬方，項目風兩期開發，物業類型主要為聯排別墅、類獨棟、少量高層及少量商業。19年別墅修為，龍湖首度驚艷長沙。懷著對三千年湖湘文化的敬仰，對自然土地資源的尊重，龍湖傳承高端別墅的幸福生活方式，呈現龍湖華中1號作品——龍湖?湘風原著。

龍湖?湘風原著，位于大河西先導區市府板塊，金星大道與銀星路的交匯處，谷山森林公園里，占地約1300余畝，第一期建筑面積約65萬方。龍湖在此投資打造250畝龍湖體育公園，以運動健身為特色、以山谷池塘濕地為景色、結合建筑功能，并與6400畝谷山森林公園緊密聯系。

龍湖?湘風原著分兩期開發，物業類型主要為聯排別墅、類獨棟、少量高層及少量商業。聯排別墅為項目主打產品，是龍湖地產頂級系列的頤和系產品，戶型設計實用奢華、大氣、實用。在園林景觀上，項目運用五重園林景觀，360度造景，大樹三級跳，全冠移植等獨特手法，打造同緯度最美園林。連續四屆獲得中國住宅物業滿意度第一稱號的龍湖物業，以“善待你一生”的理念，全程提供細致入微的貼心服務。