廣東省東莞市第三人民法院拍賣公告
拍賣標的
關于王宗劍在湖南省長沙市望城區雷鋒大道2399號湘雅溫泉鄉村公寓20#21#102室（朗詩麓島小區20棟）的房產。
拍賣起拍價：本次拍賣標的物起拍價人民幣2794400元。拍賣時的起拍價、成交價均不包含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所產生的稅費。
拍賣保證金：本次拍賣保證金人民幣550000元。增價幅度：10000元。本次拍賣為整體增價拍賣，即從起拍價開始以遞增方式競價，每次增價不少于10000元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
土地實物狀況描述 | 土地名稱 | －－ | 面積（m2) | 117408.47 | 用途 | 城鎮住宅用地 | ||
土地性質 | 出讓 | 土壤地基 | 土壤未受污染，地基承載力及穩定性較好 | |||||
形狀 | 較規則似四邊形 | 基礎設施 完備程度 |
較完善 | |||||
地形地勢 | 平坦 | 開發程度 | 宗地外已達“五通”，宗地內土地平整 | |||||
建筑物實物狀況描述 | 名稱 | 位于湖南省長沙市望城區雷鋒大道2399號湘雅溫泉鄉村公寓20#21#102室（朗詩麓島小區20棟）的一棟別墅 | 規模 | 建筑面積 | 294.15 | 平方米 | ||
用途 | 住宅 | 室 內 裝 修 狀 況 | 外墻 | 防水涂料 | ||||
樓層或高度 | 位于第-1、1-3層 | 內墻 | 水泥砂槳抹平 | |||||
建筑結構 | 鋼混 | 天花 | 水泥砂槳抹平 | |||||
層高 | 約3米 | 地面 | 水泥地面 | |||||
空間布局 | －－ | 門窗 | 鋼大門、鋁合金玻璃窗 | |||||
建成時間 | 2014/1/1 | 衛生間 | 未裝修 | |||||
設施及設備 | 未裝修 | 完損狀況 | 未裝修 | |||||
維護狀況 | 維護及保養狀況良好 | 其他 | －－ | |||||
房地產名稱 | 位于湖南省長沙市望城區雷鋒大道2399號湘雅溫泉鄉村公寓20#21#102室（朗詩麓島小區20棟）的一棟別墅 | |||
位置描述 | 坐落 | 湖南省長沙市望城區雷鋒大道2399號湘雅溫泉鄉村公寓20#21#102室（朗詩麓島小區20棟） | 方位 | 位于湖南省長沙市望城區雷鋒大道2399號 |
所在樓層 | 位于第-1、1-3層 | 朝向 | 朝南 | |
距離 | 距汽車站較近；距區政府較近；距城市快速路較近。 | |||
交通狀況 | 道路狀況 | 位于湖南省長沙市望城區雷鋒大道旁，周邊路網較密集，交通便利 | ||
出入可利用交通工具 | 附近設有公交車站臺、有出租車經過 | |||
交通管制情況 | 周邊道路無車輛及通行時間限制 | |||
停車方便程度 | 地上停車場，停車方便度較好 | |||
環境狀況 | 自然環境 | 自然環境一般 | ||
人文環境 | 人文環境一般 | |||
景觀 | 附近有斑馬湖公園等。 | |||
外部配套設施 | 基礎設施 | 供水、供電、供氣、通信等基礎設施完備 | ||
公共服務設施 | 周圍公共配套設施齊全，有學校、酒店、銀行、郵政、醫院、商場等 | |||
所在小區：朗詩麓島
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