湖南省長沙市望城區人民法院拍賣公告
位于長沙市望城區金星北路208號長沙玫瑰園社區三9.10棟（實勘為時代傾城二期9棟）206號房產 (權證號：湘（2017）望城區不動產權第0004613號、湘（2017）望城區不動產權第0004614號)。房屋用途為住宅，產權面積84.81平方米，分攤面積16.9平方米，戶型為3室2廳1衛，房屋所在層數/總樓層： 2/34。登記時間2017年4月11日。室內可移動物品不在本次拍賣范圍內。截止2020年8月物業欠費9070.8元（具體金額以物業查詢結果為準）。
評估價：78.7043萬元（不包含室內家具家電），起拍價：70.8339萬元，保證金：7萬元，增價幅度：2000元。
特別注明：
1、該評估價由第三方機構通過自動核價系統核定。
2、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。
3、房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請提前10-15天與（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）預約報名。
擔心法拍房風險問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍法拍房提供以下專業服務：
1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質、現場看樣、調查風險（拍賣原因，欠款數額，原房東背景、房屋產權年限，產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、現場看樣，小區情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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網拍標的物情況說明表
執行案號 | （2020）湘0104執5430號 | 執行員和電話 | |
標的物 名稱 | 位于長沙市望城區金星北路208號長沙玫瑰園社區三9、10棟（實勘為時代傾城二期9棟）206號房產（權證號碼：湘（2017）望城區不動產權第0004613號、湘（2017）望城區不動產權第0004614號） | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市望城區金星北路208號時代傾城 | |
2.產權證有無原件？原件在何處？ | 有，在抵押權人處 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 已查封，本院有處置權 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | 無 | ||
6.有無優先購買權？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 截止2020年8月物業欠費9070.8元（具體金額以物業查詢結果為準） | ||
所在小區：時代傾城二期
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