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湘潭市岳塘區人民法院拍賣公告

拍賣標的：

湖南省長沙市望城區高塘嶺鎮望城大道與公安路交叉口西北角紅建?濱水名都2棟（4#）2501號房屋及項下國有土地使用權，以上房產規劃用途為住宅，房屋結構：鋼筋混凝土結構，總層數25層，標的位于第25層，建筑面積168.9平方米。土地權利性質為出讓，用途為城鎮住宅用地。

定向詢價結果：951413.7元，起拍價：533000元，保證金：106600元，增價幅度：1000元(以及其整數倍)；

特別說明：

1、本次網絡司法拍賣已按照最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六之規定，通知了本案的有關人員，部分人員因特殊原因無法通知或可能存在未知權利人，特此公示，公示滿五日視為已經通知。

2、該標的物參考價經國家稅務總局長沙市望城區稅務局定向詢價，評估基準價為5633元/平方米。

3、該標的經現場勘查，現狀為毛坯，空置，無租賃；

4、該標的物管費欠款情況，具體以詳詢物業管理公司為準；

5、 標的內所有可移動設施、設備等均不在此次拍賣標的范圍內；

6、標的物具體情況請實地看樣咨詢了解。

7、競買人應當符合當地限購政策規定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續的，后果及責任自行承擔。

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請提前10-15天與（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）預約報名。

擔心法拍房風險問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質、現場看樣、調查風險（拍賣原因，欠款數額，原房東背景、房屋產權年限，產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、現場看樣，小區情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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