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任波與王花名下共有的坐落于長沙市望城區月亮島街道富基·世紀公園三期46、47、48棟（805室）的房產（預告登記證明號：414009367）及房屋內的現有家具、家電等財產（詳見房屋財產清單）。權利人：任波、王花。房屋有抵押，抵押權人：中國銀行股份有限公司長沙市麓谷支行，抵押金額330000元，預告抵押登記證明號214006220。拍賣標的房屋為電梯房，規劃用途為住宅，房屋性質為商品房，3室2廳1廚2衛，總樓層為32層，該房屋所在第8層，建筑面積為102.69㎡。房屋已裝修，拍賣標的包含現有家具、家電，已騰房。

特別提示：

1、該標的起拍價由當事人議價核定，拍賣房屋僅辦理預告登記，尚未辦理不動產證。

2、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否拖欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。

3、房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。

4、請勿將拍賣尾款打入淘寶賬戶，尾款賬號見本公告第十條。

協議價：698 292元（以單價6800元/㎡ * 102.69㎡計算）；

起拍價：698 292元；

保證金：7萬元；

增價幅度：3000元(以及其整倍數)。