長沙市望城區人民法院拍賣公告
紀海賓名下的位于長沙市望城區高塘嶺街道聯誠國際城C5棟2801室（預告登記證明號：411006562）。拍賣標的為鋼筋混凝土結構，該房屋所在建筑共32層，拍賣房屋位于第28層，電梯房，兩梯三戶，建筑面積為138.95㎡，戶型為三室兩廳一廚兩衛一陽臺，房屋規劃用途為住宅，房屋性質為商品房。房屋有抵押，抵押權人：中國工商銀行股份有限公司望城支行。截至2020年8月底，物業費欠繳18566元。房屋現狀:已騰房、空置。
該標的所在小區緊鄰望城步行街、斑馬湖生態公園，東臨高塘嶺大道，西近郭亮中路，南臨文源中路，北臨體育東路，道路通達度較好；小區綠化環境及人文環境較好，基礎設施齊全；有多路公交車經過，交通便捷度較好；周邊有聯誠花園、百合湖濱、聯誠現代城、紫鑫御湖灣等多個知名置業；周邊有高塘嶺街道實驗小學（東校區）、湖南第一師范學院斑馬湖小學、億雅思聯誠幼兒園等，教育配套設施完備。
特別說明：①本次拍賣房屋僅辦理預告登記，尚未辦理不動產權證；②該標的起拍價為一拍價格降價20%確定；③拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。④標的物相關稅費、物業費、水、電、燃氣等欠費均由競買人向相關部門自行了解。
網絡詢價：￥ 893148元；起拍價：￥ 643066.56元；保證金：￥ 64000元；增價幅度：￥ 3000元(以及其整倍數)。
看樣時間：起拍前三天統一安排看樣。如需看房，請提前與（湖南法拍網法拍房地產經濟有限公司）預約報名。
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執行案號 | （2020）湘0112執213號 | 執行員和電話 | 0731-8817 9359（執行局陳法官） |
標的物名稱 | 長沙市望城區高塘嶺街道聯誠國際城C5#棟2801室 （預告登記證明號：411006562） | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市望城區高塘嶺街道聯誠國際城C5#棟2801室 | |
2.產權證有無原件？原件在何處？ | 該房屋尚未辦理產權證，預告登記證明號：411006562 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 本院首封 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | 無租賃 | ||
6、房屋占用及騰房 | 已騰房 | ||
7.有無優先購買權？ | 無 | ||
8.其他需要說明的情況 | 該房屋尚未辦理產權證，成交后法院過戶是辦理預告登記轉移，之后買受人可自行辦理產權證。 | ||
所在小區：聯誠國際城
聯誠國際城雄踞望城正中央，東臨高塘嶺大道，西接郭亮路，南達文源中路，北依聯誠花園，交通四通八達，配套完備齊全，占地面積達 187畝，建筑面積43.4萬平米，是望城首個大型城市綜合體，集高檔住宅、大型商業設施于一體，其大手筆規劃的望城商業步行街徹底改寫 望城商業格局，勢將刷新望城居住標準！
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