湖南省邵東市人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市望城區月亮島街道龍湖原著小區106號房產，權證號：湘（2017）望城區不動產權第0014509號，建筑面積：182.23平方米，分攤面積：5.36平方米，房屋性質：商品房，鋼筋混凝土結構，登記時間：2017/08/24，標的位于第1-3層，房屋情況：精裝。
特別提示：1、該房屋有抵押；2、房屋依現狀拍賣，標的物瑕疵由買受人自行核實并負責；3、拍賣物建筑面積、性質、用途等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔；4、有意者請親自到相關職能部門詳細咨詢限購、不動產權證、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。
起拍價：422.54萬元，保證金：40萬元，增價幅度：20000元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
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標的物調查情況表 | ||
| 標的物名稱 | 位于長沙市望城區月亮島街道龍湖原著小區106室號房產 | |
| 權證情況 | 法院執行裁定書 | （2023）湘0521執恢6號 |
| 權證證號 | 湘（2017）望城區不動產權第0014509號 | |
| 權利人 | 孫兵 | |
| 標的物現狀 | 房產土地用途 | |
| 房屋結構 | 鋼筋混凝土結構 | |
| 是否已騰空 | | |
| 鑰 匙 | | |
| 裝修情況 | 精裝 | |
| 建筑面積 | 房產建筑面積：182.23㎡，分攤面積：5.35㎡。 | |
| 租賃情況（合同、期限、租金已交情況） | ||
| 權利限制情況 | 查封 | 被邵東市人民法院查封 |
| 抵押（抵押在何處、抵押金額） | ||
| 優先購買權人（姓名及身份證） | 無 | |
| 標的物介紹 | 周邊配套 | |
所在小區：龍湖湘風原著
龍湖湘風原著，位于大河西先導區市府板塊，金星大道與銀星路的交匯處。谷山森林公園里，占地約1300余畝，建筑面積約65萬方，項目風兩期開發，物業類型主要為聯排別墅、類獨棟、少量高層及少量商業。19年別墅修為，龍湖首度驚艷長沙。懷著對三千年湖湘文化的敬仰，對自然土地資源的尊重，龍湖傳承高端別墅的幸福生活方式，呈現龍湖華中1號作品——龍湖?湘風原著。
龍湖?湘風原著，位于大河西先導區市府板塊，金星大道與銀星路的交匯處，谷山森林公園里，占地約1300余畝，第一期建筑面積約65萬方。龍湖在此投資打造250畝龍湖體育公園，以運動健身為特色、以山谷池塘濕地為景色、結合建筑功能，并與6400畝谷山森林公園緊密聯系。
龍湖?湘風原著分兩期開發，物業類型主要為聯排別墅、類獨棟、少量高層及少量商業。聯排別墅為項目主打產品，是龍湖地產頂級系列的頤和系產品，戶型設計實用奢華、大氣、實用。在園林景觀上，項目運用五重園林景觀，360度造景，大樹三級跳，全冠移植等獨特手法，打造同緯度最美園林。連續四屆獲得中國住宅物業滿意度第一稱號的龍湖物業，以“善待你一生”的理念，全程提供細致入微的貼心服務。
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