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長沙市開福區人民法院拍賣公告

長沙市望城區月亮島街道富基·世紀公園83#棟2603室【湘（2018）望城區不動產證明第0002555號】。

房屋建筑面積為89.49平方米，房屋為毛坯，空置，戶型為兩室兩廳一廚一衛，規劃用途為住宅，商品房，有抵押，抵押權人為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司長沙市開福支行。

特別提示：

1、房屋維修基金由買受人承擔（評估價格中已包含的維修基金除外）；

2、房屋過戶的一切費用由買受人承擔；

3、拍賣標的物拖欠的水電費、物管費等費用較多且由買受人承擔；

4、房屋依現狀拍賣，對于房屋質量等問題不予涉及，房屋的瑕疵及權利糾紛由買受人自行核實并負責；

5、網絡拍賣相關手續較為復雜，權證辦理時間相對較長；

6、限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規定，但若后續政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮；、

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。

網絡詢價：62.087733萬元，起拍價：49.7萬元，保證金7.46萬元，增價幅度:1000元(以及其整倍數)。

特別說明：

1、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。

2、房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。