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長沙市開福區人民法院拍賣公告

長沙市天心區芙蓉南路四段1129號幸福莊園禧園2棟1202號房屋（權證號碼：715332890），房屋產權面積138.45平方米，分攤面積27.08平方米，共28層，建成時間為2003年05月30日，登記用途為住宅，簡單裝修，房屋現由被執行人占有，有抵押，抵押權人是中國銀行股份有限公司長沙市松桂園支行

特別提示：

①房屋有抵押。

②房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔。

③房屋依現狀拍賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實。

④本次拍賣標的物未提供《土地權證》，但評估公司設定此次拍賣標的物房產所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關費用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補交土地出讓金的可能。

⑤“520”限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規定，但若后續政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。

網絡詢價：861453元，起拍價：732235.05元，保證金：140000元，增價幅度:3000元(以及其整倍數)。

如需看房，請提前添加網站客服微信（老彭：pengwei4712 ）預約確認（微信報名格式：姓名+標的物名稱）。