長沙市開福區人民法院拍賣公告
長沙市天心區芙蓉南路四段1129號幸福莊園禧園1棟501號房屋（權證號：715334442），產權面積：125.33㎡，分攤面積：25.61㎡。房屋用途：住宅，發證日期為2016年3月。標的物所在樓共28層，標的物位于第5樓。標的現空置。
特別提示：
1、拍賣標的已設立抵押他項權，抵押權人：中國對外經濟貿易信托有限公司；
2、拍賣標的過戶時產生的一切稅費由買受人承擔；
3、拍賣標的所欠繳的水電費、物管費、房屋維修基金等費用由買受人承擔；
4、標的物依現狀拍賣，不包括室內可移動家具家電設施設備等物品，對房產的質量等問題不予涉及，標的瑕疵及權利糾紛由競買人自行核實并負責；
5、本次拍賣標的物未提供《土地權證》，但評估公司設定此次拍賣標的物房產所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關費用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補交土地出讓金的可能。
6、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續。網絡拍賣相關手續較為復雜，辦理時間相對較長；
7、不動產限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規定，但若后續政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮；
8、競買人如有聯合競買或委托他人競買的情形，受托人交納競買保證金后，需在2020年7月24日前將委托書及相關資料交至長沙信發拍賣有限公司，由拍賣公司統一將資料交由執行法官處確認后，錄入拍賣系統。如因競買人未在上述期限前將資料交至拍賣公司，導致拍賣公司未能在規定時間內將資料錄入系統，由此產生的一切后果均由競買人自行負責承擔。
具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實并負責。
網絡詢價：65.9668萬元，起拍價：56萬元，保證金：8.4萬元，增價幅度:3000元(以及其整倍數)。
如需看房，請提前添加網站客服微信（老彭：pengwei4712 ）預約確認（微信報名格式：姓名+標的物名稱）。
| 執行案號 | （2020）湘0105執930號 | 聯系電話 | 監督電話：0731-89602173 |
| 標的物名稱 | 長沙市天心區芙蓉南路四段1129號幸福莊園禧園1棟501號房屋（權證號：715334442）。 | ||
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情況說明 | 1、標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市天心區芙蓉南路四段1129號幸福莊園禧園1棟501號房屋。 | |
| 2、產權證有無原件？原件在何處？ | 有不動產登記情況表。 | ||
| 3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | 標的看樣時間定為2020.7.27上午10:00-11:00（如需看樣請先電話預約）。 | ||
| 4查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 本院有處置權。 | ||
| 5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | 無，標的現空置。 | ||
| 6、有無優先購買權？ | 無。 | ||
| 7其他需要說明的情況 | 1、拍賣標的已設立抵押他項權，抵押權人：中國對外經濟貿易信托有限公司； 2、拍賣標的物過戶時產生的一切稅費由買受人承擔； 3、拍賣標的物所欠繳的水電、物管費、房屋維修基金等費用由買受人承擔； 4、標的依現狀拍賣，不包括室內可移動家具家電設施設備等物品，對房產的質量等問題不予涉及，標的瑕疵及權利糾紛由競買人自行核實并負責； 5、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續。網絡拍賣相關手續較為復雜，辦理時間相對較長； | ||
所在小區：幸福莊園禧園
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