湖南省嘉禾縣人民法院拍賣公告
拍賣標的物：被執行人夏素林名下位于湖南省長沙市天心區橘洲灣路8號橘洲瀾庭4棟1404房（不動產權證號：湘（2022）長沙市不動產權第0070240號，面積：189.64㎡）。拍賣標的物為住宅用房，毛坯房，共有情況為單獨所有。該房產抵押給個人，抵押金額115萬元，抵押權人在抵押金額范圍內優先受償，公告期內無第三方提供合法的租賃關系憑證，無優先購買權人，因本案被本院查封。
起拍價：300萬元，保證金：25萬元，增價幅度：0.4萬元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準調控”的要求，根據長沙市購房限購相關政策，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關政策無法過戶，該種情形應視為競買人悔拍，應承擔悔拍的相應法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。
所在小區：中建江山壹號
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