長沙市芙蓉區人民法院拍賣公告
拍賣標的物：位于長沙市天心區鋼材大市場3-02#303室，權證號碼：00376856。用途：住宅，產權面積：91.19㎡，該拍賣標的物與隔壁一單元302室打通，本次拍賣以不動產登記情況表的產權面積為準，本院不負責恢復原狀，由買受人自行解決。
提示：現存室內家具家電物品不在本次拍賣范圍內。
詳情可下載執行裁定書及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
評估價：45.71萬元，起拍價：36.568萬元，保證金：5.4852萬元，增價幅度：5000元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
住宅/商業類標的調查情況說明
標的物名稱：長沙市天心區鋼材大市場3-02#303室
法院執行裁定書：（2023）湘0102執恢179號
權證號碼：00376856
標的物所有人：林XX
評估價：45.71萬元
標的物現狀：房屋用途為住宅，裝修房，產權面積為91.19㎡，分攤面積為7.93㎡，該拍賣標的物與隔壁一單元302室打通，本次拍賣以不動產登記情況表的產權面積為準，本院不負責恢復原狀，由買受人自行解決。現存室內家具家電物品不在本次拍賣范圍內。房屋有抵押，抵押權人長沙農村商業銀行股份有限公司芙蓉支行。其他關于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。
提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協助執行通知書》，3、《拍賣成交確認書》。
所在小區：湖南鋼材大市場
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