房地產(chǎn)坐落 | 長沙市天心區(qū)書院路9號安璽雅苑A5棟3104室 | |||
房地產(chǎn) | 權(quán)證號碼 | 長房權(quán)證天心字第716138560號 | 權(quán)利人名稱 | *** |
產(chǎn)權(quán)面積（㎡） | 252.79 | 分攤面積（㎡） | 50.16 | |
房屋用途 | 住宅 | 登記時間 | 2016-05-18 | |
附記 | 其中分攤面積為50.16平方米共有人：*** 占有份額50% | |||
地類（用途） | 綜合 | 使用權(quán)類型 | 出讓 | |
終止日期 | 2079-12-21 | |||
他 項 權(quán) 利 | 無 | |||
（標的物情況介紹摘錄自寧波永正房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的《估價報告》）
拍品名稱 | 位于長沙市書院路9號安璽雅苑A5棟3104不動產(chǎn) |
權(quán)利來源 | 司法裁定 |
權(quán)證情況 | 1.法院執(zhí)行裁定書； 2.權(quán)證情況詳見公告。 |
拍品所有人 | *** |
拍品現(xiàn)狀 | 1、優(yōu)先購買權(quán)人：無。 2、其他需要說明的情況：競買人需自行到相關(guān)部門咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。標的可能存在的物業(yè)費、水、電、氣等欠費由買受人承擔。 3、有效承租人：無 4、拍品瑕疵披露：競買人需按約定時間或自行到標的現(xiàn)場實地看樣，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。 5、拍品交付：簽訂成交確認書后2個月內(nèi)，本院出具成交裁定書并送達給買受人后即視為交付，買受人自行辦理過戶手續(xù)。 6、稅費：按規(guī)定各自承擔 。 7、水電物業(yè)費：以實際所欠為準 。至2020年12月31日尚欠物業(yè)費15167.52元。。標的物可能存在的包括但不限于水、電、物業(yè)費等所有欠費以實際為準均由買受人承擔。 |
權(quán)利限制情況 | |
提供的文件 | 1.《法院裁定書》； 2.《成交確認書》； |
拍品介紹。 1、本拍品位于長沙市天心區(qū)書院路9號安璽雅苑A5棟3104室，所在小區(qū)東臨書院路，南臨南湖路，西臨湘江中路，北臨水廠路，周圍基礎(chǔ)設(shè)施完善，公共服務(wù)設(shè)施齊全，附近有書香花園、在水一方、藍海國際廣場、杏花園等住宅區(qū)，居住氛圍及人文環(huán)境較好，緊鄰湘江，附近有長沙望江公園、臉譜廣場、橘子洲頭景區(qū)等，自然環(huán)境及景觀較好，有超市、學(xué)校、醫(yī)院、銀行網(wǎng)點等設(shè)施，緊鄰碧沙湖地鐵站，附近有公交1路、55路、122路、134路、160路、377路等公交線路經(jīng)停，公共交通便捷。2、 其他未盡事宜由買受人自行了解。 3、 相關(guān)情況詳見附件中評估報告。 | |
所在小區(qū)：保利國際廣場
保利國際廣場位于長沙濱江板塊，規(guī)劃“南湖新城”中心區(qū)，長沙CBD中央商務(wù)區(qū)和五一商圈延伸核心地段，比肩橘子洲頭，“山、水、洲、城”盡攬，堪稱無可復(fù)制的絕版地王。項目為頂級濱江豪宅，規(guī)劃設(shè)有高端酒店、寫字樓、濱江豪宅、精品公寓、商業(yè)街區(qū)，為長沙城市名片。保利國際廣場由湖南保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所開發(fā)品質(zhì)上有一大保障，而且又面臨湘江，是名副其實的江景房，且有過江隧道在此經(jīng)過，交通方面可再錦上添花，并且離長沙的熱門旅游景點較近。
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