長沙市天心區人民法院拍賣公告
拍賣標的：
長沙市天心區芙蓉南路二段249號中建芙蓉嘉苑22、23、27棟458號房產（權證號碼：20190196463）實勘:長沙市天心區芙蓉南路二段249號中建偶寓27棟一單元458號房屋。建筑面積48.43平方米，分攤面積：12.39平方米。建成時間：2017/06/14；登記時間：2019/06/06；發證日期：2019/07/05.總層數為17層，該房屋位于第4層；房屋布局:一室一廳一廚一衛；室內裝修情況:入戶防盜門，客廳地面鋪設防滑瓷磚，墻面刷墻漆；廚房、衛生間地面鋪設防滑瓷磚，墻面貼墻磚，鋁扣板吊頂；臥室地面鋪設防滑瓷磚，墻面刷墻漆。房屋現狀:空置。四至情況:北至仰天湖中建小學，南至長沙市長郡湘府中學，西至美的梧桐莊園，東至中意一路。
協議價：￥500,000.00元，起拍價：￥500,000.00元，保證金：￥75,000.00元，增價幅度：￥3,000.00元。
拍賣標的物調查情況表（房產） | |||
標的名稱 | 長沙市天心區芙蓉南路二段249號中建芙蓉嘉苑22、23、27棟458號房產 | ||
權證情況 | 法院執行裁定書 | （2021）湘0103執恢79號 | |
房屋產權證 | 20190196463號 | ||
權利限制情況 | 已查封，抵押權利限制 | ||
成交后提供文件 | 1、《執行裁定書》；2、《協助執行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物現狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產權產別 | 私有房產 |
騰房及租賃情況 | 空置 | 優先競買權 | 無 |
鑰 匙 | 有 | 看樣聯系 | |
建筑總面積 | 48.43平方米 | 公攤總面積 | 12.39平方米 |
裝修情況 | 詳見公告 | 房屋樓層／戶型 | 4樓/一室一廳一廚一衛 |
標的物介紹 | |||
長沙市天心區芙蓉南路二段249號中建芙蓉嘉苑22、23、27棟458號房產（權證號碼：20190196463）實勘:長沙市天心區芙蓉南路二段249號中建偶寓27棟一單元458號房屋。建筑面積48.43平方米，分攤面積：12.39平方米。建成時間：2017/06/14；登記時間：2019/06/06；發證日期：2019/07/05. | |||
其他情況說明 | |||
A、標的物依現狀拍賣，是否存在瑕疵，請前往現場自行了解，未實地看樣的競買人視為對本標的物現狀已確認，責任自負。 B、拍賣標的物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以相關主管部門最后核定為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。 C、因交易而產生的稅、費依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。應由被執行人承擔的費用由買受人先行墊付，墊付后十個工作日內至本院憑票據原件報支。逾期不報支的，相關墊付費用導致無法在法院領取的風險由買受人自行承擔。 D、(1)競買人辦理競買手續時必須承諾符合現行當地有關房地產調控政策規定的條件。(2)能否辦理產權過戶手續請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。(3)房屋戶口、學位不在執行范圍內，請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關房地產調控政策條件，導致無法辦理產權過戶手續的風險和后果，由買受人自行承擔。 E、標的物可能存在的物業費、停車費、水、電、氣等欠費均由買受人自行辦理相關戶名變更手續，相關費用自理，未明確繳費義務的費用由買受人承擔。 | |||
所在小區：中建芙蓉嘉苑
免費咨詢