浙江省臨海市人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：長(zhǎng)沙市天心區(qū)竹塘西路180號(hào)天鴻小區(qū)3棟3001室房屋（含固定裝修）及其土地使用權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為湘（2018）長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0419721號(hào)，登記時(shí)間為2018年12月12日，證載房屋建筑面積為119.94㎡，證載用途為住宅，類型為出讓。房屋有抵押，現(xiàn)有人居住，房屋將于拍賣款付清后30日內(nèi)騰空交付，固定裝修以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（標(biāo)的物詳情請(qǐng)參考附件中的評(píng)估報(bào)告書。）
起拍價(jià)：1144000元，保證金：200000元，增價(jià)幅度：3000元。
看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
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3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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拍品名稱 | 長(zhǎng)沙市天心區(qū)竹塘西路180號(hào)天鴻小區(qū)3棟3001室房屋（含固定裝修）及其土地使用權(quán) | |
| 權(quán)利來源 | 司法裁定 | |
| 權(quán)證情況 | 1.法院民事裁定書 √ 2.不動(dòng)產(chǎn)登記情況表 √ | |
| 拍品所有人 | 被執(zhí)行人嚴(yán)**及案外人唐* | |
| 拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途及土地性質(zhì) | 1、住宅 2、出讓 |
| 其他 | 房屋現(xiàn)有人居住，將于拍賣款付清后30日內(nèi)騰空交付 | |
| 權(quán)利限制情況 | 1、被法院查封。 2、有抵押。 | |
| 提供的文件 | 1、《民事裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | |
| 稅費(fèi)負(fù)擔(dān) | 被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)本次拍賣產(chǎn)生的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，買受人負(fù)擔(dān)印花稅、契稅。 | |
所在小區(qū)：天鴻小區(qū)
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