廣東省深圳市南山區人民法院拍賣公告
拍賣標的：
1、被執行人陶志娟名下位于湖南省長沙市天心區白沙花園5棟1404房產（權證號碼：00291785號），建筑面積：257.07平方米（具體以相關主管部門最后核定為準）；拍賣物規劃用途：住宅；拍賣物是否欠地價和土地使用費：不詳，以相關主管部門最后核定為準；拍賣物是否存在租約：截至本公告發出前，暫未有人申報，請自行考察，以實際情況為準；該房產有抵押。注：拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費，以相關主管部門最后核定為準。拍賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符，其風險由買受人自行承擔。
拍賣物的樓層、戶型、朝向等相關信息以房屋實際情況為準。據物業反饋，該房產自2018年1月到2020年9月尚欠繳物業費等共計大約人民幣10000元，具體以實際情況為準。
2、起拍價：人民幣1376803.17元，保證金：140000元，增價幅度：5500元及其倍數。
住宅/商業類標的調查情況表 | ||
標的名稱 | 湖南省長沙市天心區白沙花園5棟1404房產 | |
權證情況 | 法院執行裁定書 | （2020）粵0305執3584號之一執行裁定書 |
權證號碼 | 00291785 | |
土地產權證 | 不詳 | |
標的所有人 | 陶志娟 | |
標的現狀 | 房屋用途 | 住宅 |
產權來源 | 買受 | |
土地用途 | 不詳 | |
是否已騰空 | 已責令限期騰空 | |
租賃情況 | 至今無人申報租約 | |
過戶情況 | 不詳 | |
經營情況 | 不詳 | |
鑰 匙 | 無 | |
權利限制情況 | 查封 | 已查封 |
抵押 | 有抵押，抵押權人為長沙農村商業銀行股份有限公司開福支行 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協助執行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | |
標的物介紹 | 建筑總面積 | 257.07㎡ |
分攤面積 | 37.43㎡ | |
分攤基底面積 | 不詳 | |
建成年份 | 2000-01-01 | |
裝修情況 | 請實地考察 | |
房屋戶型 | 請實地考察 | |
房屋樓層 | 據物業反饋,房屋總樓層為14層，房屋位于第14層 | |
房屋朝向 | 請實地考察 | |
周邊配套 | 請實地考察 | |
其他介紹 | 拍賣物的樓層、戶型、朝向等相關信息以房屋實際情況為準。 據物業反饋，拍賣物自2018年1月到2020年9月未繳納物業管理費等大約10000元，以實際情況為準。 辦證、過戶產生的稅費如涉及案外人承擔的部分，買受人應先行墊付，墊付后另循法律途徑解決；其余稅費由買受人承擔。有關稅費的具體金額等情況請競買人向產權登記部門核實。 拍賣成交后買受人悔拍，重新拍賣成交價低于原拍賣成交價的，原買受人應承擔兩次拍賣的差價。限期不繳納的，法院強制執行。 | |
標的物估值 | 標的網絡詢價價格 | 人民幣1966861.67元 |
所在小區：白沙花園
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