湖南省長沙市天心區雀園路468號北辰中央公園朗辰園12棟1505號住宅用途房地產，所有權人為石小毛。房產證號：20180269683，位于15層，共15層，毛坯，復式設計，建筑面積184.13平方米，分攤面積26.29平方米。 抵押權人：中國銀行長沙市天心支行。
協議價：1980000元，起拍價：1980000元，保證金：200000元，增價幅度：1000元。
1、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。
2、房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。
3、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯系人和聯系電話外，未委托任何中介或其他機構。所以為避免您有可能產生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構參與競拍。
具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。
拍品名稱 | 湖南省長沙市天心區雀園路468號北辰中央公園朗辰園12棟1505號住宅用途房地產 | |||||||||||||||
權利來源 | 執行裁定書：（2020）湘0382執99號 | |||||||||||||||
權證情況 |
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位置 | 長沙市天心區雀園路468號 | |||||||||||||||
現狀 | 租賃情況 | 無，毛坯 | ||||||||||||||
鑰匙 | 物業公司有鑰匙，可以看房 | |||||||||||||||
權利限制情況 |
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提供的文件 | 1、法院裁定書 2、《拍賣成交確認書》 3、《協助執行通知書》 | |||||||||||||||
拍品介紹： 1、拍賣對象：湖南省長沙市天心區雀園路468號北辰中央公園朗辰園12棟1505號住宅用途房地產，所有權人為石小毛。房產證號：20180269683，位于15層，共15層，毛坯，復式設計，建筑面積184.13平方米，分攤面積26.29平方米。 2、特殊說明：標的物拍賣過戶登記手續由買受人自行辦理，轉戶過程中應繳納的稅費、房屋維修基金等，由買受人承擔；標的物所拖欠的其余費用（水、電、物業等）由買受人承擔；未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。 物業費繳費至2019年3月底，截至2020年3月底，尚欠4867.32元物業費。物業費收費標準2.2元每平米每月，具體情況可聯系物業辦公室，電話0731-85129812。 3、限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規定，但若后續政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮。 4、拍賣成交后買受人未在10日內全部交清拍賣余款的視為悔拍，交納的保證金不予退還。 5、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理產權過戶手續。 | ||||||||||||||||
所在小區：北辰中央公園朗辰園
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