長(zhǎng)沙市天心區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的：長(zhǎng)沙市天心區(qū)萬(wàn)家麗南路二段989號(hào)麗發(fā)新城二期44棟408房（權(quán)證號(hào)碼：20200031706）實(shí)勘:長(zhǎng)沙市天心區(qū)萬(wàn)家麗南路二段989號(hào)麗發(fā)新城二期44棟二單元408號(hào)房屋。建筑面積98.66平方米，分?jǐn)偯娣e18.71平方米，登記時(shí)間：2020/01/23;發(fā)證日期：2020/3/30;建成年份：2017/6/30。總層數(shù)為20層，該房屋位于第4層；房屋布局:三室兩廳一廚一衛(wèi)；房屋用途：住宅；房屋現(xiàn)狀:空置。室內(nèi)裝修情況:入戶防盜門(mén)，客、餐廳地面鋪設(shè)防滑瓷磚，墻面貼瓷磚；廚房、衛(wèi)生間地面鋪設(shè)防滑瓷磚，墻面貼墻磚，鋁扣板吊頂；臥室地面鋪設(shè)木質(zhì)地板，墻面貼無(wú)縫墻布。
協(xié)議價(jià)：950,000.00元，起拍價(jià)：￥855,000.00元，保證金：￥128,250.00元，增價(jià)幅度：￥5,000.00元。
看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號(hào) | （2020）湘0103執(zhí)5347號(hào) | 執(zhí)行員和電話 | |
標(biāo)的物名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市天心區(qū)萬(wàn)家麗南路二段989號(hào)麗發(fā)新城二期44棟408房 | ||
情況說(shuō)明 | 1、標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長(zhǎng)沙市天心區(qū) | |
2、產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件？原件在何處？ | 權(quán)證號(hào)：20200031706 | ||
3、有無(wú)鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | 有 | ||
4、查封情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 有處置權(quán) | ||
5、抵押情況 | 有抵押 | ||
6、有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無(wú) | ||
7、有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？ | 無(wú) | ||
8、房屋占用及騰房 | 空置 | ||
9、其他需要說(shuō)明的情況 | 無(wú) | ||
所在小區(qū)：麗發(fā)新城二期
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