長沙市岳麓區人民法院拍賣公告
長沙市天心區黑石鋪048號023棟107房（實堪：四十八研究所宿舍）權證號碼：714286005。房屋用途為住宅，產權面積99.73平方米，分攤面積：6.02平方米，產權來源：買受，戶型為三室兩廳一衛，房屋所在層數/總層數：1/5，樓梯房。建成時間1998年11月，發證時間2014年11月。該房屋有抵押。
評估價：931195元，起拍價：744956元，保證金：70000元，增價幅度：2000元。
特別注明：
1、該評估價格由第三方機構通過自動核價系統核定。
2、法院不負責戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊需求，請競買人自行到當地公安機關戶籍管理部門了解。
3、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請提前10-15天與（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）預約報名。
擔心法拍房風險問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質、現場看樣、調查風險（拍賣原因，欠款數額，原房東背景、房屋產權年限，產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、現場看樣，小區情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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執行案號 | (2020)湘0104執6416號 | 執行員和電話 | |
標的物名稱 | 長沙市天心區黑石鋪048號023棟107房（權證號碼：714286005） | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市天心區黑石鋪 | |
2.產權證有無原件？原件在何處？ | 抵押權人處 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 已查封，本院有處置權 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | 無 | ||
6.有無優先購買權？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 無 | ||
所在小區：四十八所
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