株洲市天元區人民法院拍賣公告
長沙市天心區芙蓉中路776號湘凱石化大廈1702號。不動產權證書號為: 00255433號。房屋用途：住宅。建筑總面積：196.94平方米。
詢價：147.705萬元，起拍價：147.705萬元，保證金：22萬元，增價幅度：0.5萬元。
注：標的物有租賃，租期至2027年10月1日止，租金按季度支付，租金每年遞增3%。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請提前10-15天與（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）預約報名。
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標的調查情況表 | |||
| 標的名稱 | 長沙市天心區芙蓉中路776號湘凱石化大廈1702號 | ||
| 權證情況 | 法院執行裁定書 | （2020）湘0211執恢385號 | |
| 不動產權證書號 | 00255433 | ||
| 土地證號 | / | ||
| 標的所有人 | 郭旭光 | ||
| 評估鑒定基準日 | 2020年9月23日 | ||
| 標的現狀 | 房屋性質 | / | |
| 房屋用途 | 住宅 | ||
| 土地性質 | |||
| 土地用途 | |||
| 是否已騰空 | 否 | ||
| 租賃情況 | 有租賃，租期至2027年10月1日止，租金按季度支付，租金每年遞增3%。 | ||
| 過戶情況 | |||
| 經營情況 | |||
| 鑰 匙 | 無 | ||
| 權利限制情況 | 查封 | 已查封。 | |
| 抵押 | 抵押權人：湖南省國信財富融資擔保有限責任公司。 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協助執行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
| 標的物介紹 | 建筑總面積 | 196.94平方米 | |
| 土地使用權面積 | |||
| 房產建成年代 | 1999年8月18日（登記時間） | ||
| 裝修情況 | 以實地考察為準。 | ||
| 房屋樓層 | 拍賣對象所在位置為第17層。 | ||
| 戶型 | / | ||
| 朝向 | / | ||
| 周邊配套 | 以實地考察為準。 | ||
| 其他介紹 | |||
| 標的物估值 | 標的詢價 | 147.705萬元 | |
| 費用總價 | |||
| 稅費情況 | 1、買方稅費 | ||
| 契稅： | |||
| 印花稅： | |||
| 交易費： | |||
| 測繪費： | |||
| 權屬登記費及取證費： | |||
| 2、賣方稅費 | |||
| 印花稅： | |||
| 交易費： | |||
| 營業稅： | |||
| 個人所得稅： | |||
| 以上稅費均由買受人負擔；以上相關過戶稅費等費用請競買人自行向管理部門核實。 | |||
| 其他費用情況 | 物業費、取暖費、水電煤費、其他費用也均由買受人承擔。請買受人自行與有關部門確認核實 | ||
所在小區：湘凱石化大廈
普通居民住宅小區，環境整潔干凈，周邊交通方便快捷，各類生活配套服務設施(商業、金融、教育、醫療、便民等)齊全。
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