湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市天心區(qū)韶山南路242號華景苑1棟3019號房屋,權證號碼711196309號。產(chǎn)權面積56.52平方米，占有狀況：所有人占有；實物狀態(tài)：簡裝；抵押狀況：有抵押；租賃狀況：無租賃。
特別提示：1、房屋有抵押，抵押權人為中國建設銀行股份有限公司長沙湘江支行。2、房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔。3、房屋依現(xiàn)狀拍賣，含現(xiàn)有固定裝修、不含家具家電等設施，房屋的瑕疵由買受人自行核實并負責。4、過戶時產(chǎn)生的稅費及其他所有費用由買受人承擔。5、限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮；6、網(wǎng)絡拍賣相關手續(xù)較為復雜，權證辦理時間相對較長
具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。
網(wǎng)絡詢價：46.4153萬元，起拍價：37.1322萬元，保證金：5.5萬元，增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）預約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權年限，產(chǎn)權性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
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3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號 | （2020）湘0105執(zhí)恢1166號
| 聯(lián)系電話 | |
標的物名稱 | 長沙市天心區(qū)韶山南路242號華景苑1棟3019號房屋,權證號碼711196309號 | ||
情況說明 | 1、標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市天心區(qū)韶山南路242號華景苑1棟3019號房屋 | |
2、產(chǎn)權證有無原件？原件在何處？ | |||
3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權限） | 本院查封有處置權 | ||
5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6、有無優(yōu)先購買權？ | 無 | ||
7其他需要說明的情況 |
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所在小區(qū)：華景苑
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