長沙市天心區人民法院拍賣公告
拍賣標的物：長沙市天心區劉家沖南路599號碧水春城11棟404號房屋（含家具家電）
協議價：1500000元 ，起拍價：1500000元，保證金：225000元，增價幅度：5000元。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請提前10-15天與（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）預約報名。
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2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。
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標的名稱 | 長沙市天心區劉家沖南路599號碧水春城11棟404號房屋（含家具家電） | ||
權證情況 | 法院執行裁定書 | （2020）湘0103執5141號之一 | |
房屋產權證 | 20170253031、20170253032 | ||
權利限制情況 | 已查封，抵押權利限制 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協助執行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物現狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產權產別 | 私有房產 |
騰房及租賃情況 | 優先競買權人 | 暫無 | |
鑰 匙 | 看樣聯系 | ||
建筑總面積（㎡） | 139.52 | 分攤面積（㎡） | 23.76 |
裝修情況 | 有裝修 | 房屋樓層／戶型 | 4F/16F; 3室2廳2衛2陽臺 |
由被執行人提供房屋簡介情況（僅供參考） | |||
1、南北通透，三房兩廳兩衛，主人房帶書房，超大廚房。 2、樓間距60米，采光良好。 3、由于贈送的雙陽臺和入戶花園，實際使用面積超過140㎡。 4、附近400米有仰天湖桂花坪小學，馬路對面正建設超過五萬平米的大型商業中心。 5、地下車庫尚有車位出售，售價約8萬元（人民幣）。 6、水電、煤氣費無欠費，物業費已交到2021年12月底。 7、2017年底裝修完成，裝修費用花費超38萬元（人民幣），所用材料均為環保實木材料，無異味，無甲醛殘留，所有家具家電均為全新定制。 | |||
其他情況說明 | |||
A、法院已將本次拍賣輔助工作委托湖南易拍拍網絡科技有限公司承擔。除本公告中公布的聯系人和聯系電話外，未委托任何中介或其他機構。為避免您有可能產生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構參與競拍。 B、標的物依現狀拍賣，是否存在瑕疵，請有意者親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 C、拍賣標的物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以相關主管部門最后核定為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。 D、拍賣成交時，成交價不包含一切稅、費、應補地價、土地使用費；過戶時所產生的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地使用費應當由被執行人承擔的，由買受人自行了解并承擔及墊付，具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。 E、(1)競買人辦理競買手續時必須承諾符合現行當地有關房地產調控政策規定的條件。(2)能否辦理產權過戶手續請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。(3)房屋戶口、學位不在執行范圍內，請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關房地產調控政策條件，導致無法辦理產權過戶手續的風險和后果，由買受人自行承擔。 F、標的物可能存在的物業費、停車費、水、電、氣等欠費均由買受人自行辦理相關戶名變更手續，相關費用自理，未明確繳費義務的費用義務人的費用由買受人承擔。 | |||
所在小區：碧桂園城市花園
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