長沙市岳麓區人民法院拍賣公告
長沙市天心區萬家麗南路二段989號麗發新城二期40棟1201房（權證號碼：20180357493、20180357494）。房屋用途為住宅，產權面積117.74平方米，分攤面積：20.67平方米，產權來源：買賣，戶型為三室兩廳一衛，房屋所在層數/總層數：12/21。建成時間2017年6月，發證時間2018年12月。該房屋有抵押，物業有欠費。
協議價：95萬元，起拍價：95萬元，保證金：9萬元，增價幅度：2000元。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請提前10-15天與（湖南法拍網法拍房地產經濟有限公司）預約報名。
擔心法拍房風險問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍法拍房提供以下專業服務：
1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質、現場看樣、調查風險（拍賣原因，欠款數額，原房東背景、房屋產權年限，產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、現場看樣，小區情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
專業法拍一條龍服務，擔保過戶下證，負責清場騰房，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
執行案號 | (2020)湘0104執恢2746號 | 執行員和電話 | |
標的物名稱 | 長沙市天心區萬家麗南路二段989號麗發新城二期40棟1201房（權證號碼：20180357493、20180357494） | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市天心區 | |
2.產權證有無原件？原件在何處？ | 抵押在中國工商銀行股份有限公司長沙銀迅支行 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 已查封，本院有處置權 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | 無 | ||
6.有無優先購買權？ | 朱宜芝 | ||
7.其他需要說明的情況 | 截至2020.10月止，物業欠費約3500元左右，實際金額請以該小區物業公司為準。 | ||
所在小區：麗發新城二期
免費咨詢