寧鄉(xiāng)市人民法院拍賣公告
長沙市天心區(qū)勞動(dòng)西路289號嘉盛商務(wù)廣場21021室
根據(jù)《長沙市不動(dòng)產(chǎn)登記情況表》記載：標(biāo)的建成于2011年5月，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房產(chǎn)證號為20170303853，建筑面積為62.45㎡，房屋用途為住宅，戶型為1房1廳1衛(wèi)，電梯房，登記日期2017年。
特別提示：
1、拍賣房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為中國平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司。
2、拍賣房屋評估價(jià)由“全國法院詢價(jià)評估系統(tǒng)”出具，對拍賣標(biāo)的物所作說明和提供的照片僅供競買人參考，標(biāo)的物現(xiàn)狀以現(xiàn)場看樣實(shí)物為準(zhǔn)，建議意向競買人務(wù)必親臨現(xiàn)場實(shí)地看樣，如競買人決定參與競買的視為對拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還。
評估價(jià)：63.5376萬元，起拍價(jià)：50.8301萬元，保證金：8萬元，增價(jià)幅度：0.5萬元。
看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號 | （2020）湘0124執(zhí)2541號 | |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市天心區(qū)勞動(dòng)西路289號嘉盛商務(wù)廣場21021室 | |
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長沙市天心區(qū)勞動(dòng)西路289號嘉盛商務(wù)廣場21021室 |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 原件抵押在中國平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司 | |
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | ||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院首封 | |
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | |
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | |
7.其他需要說明的情況 | ||
所在小區(qū)：嘉盛商務(wù)廣場
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