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長沙市中級人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：位于長沙市天心區(qū)赤嶺路82號3棟（實(shí)勘為湘銀嘉園3棟二單元）403號房屋，權(quán)證號：00403210，建筑面積：139.86平方米，分?jǐn)偯娣e：20.93平方米，房屋用途：住宅。

起拍價(jià)：91.3萬元，保證金：9萬元，增價(jià)幅度：0.5萬元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹  

標(biāo)的名稱：長沙市天心區(qū)赤嶺路82號3棟（實(shí)勘為湘銀嘉園3棟二單元）403號房屋

權(quán)證號：00403210

法院執(zhí)行裁定書：（2024）湘01執(zhí)492號

標(biāo)的所有人：趙**

標(biāo)的情況：建成時(shí)間2003年3月31日，登記時(shí)間2005年7月13日。樓棟總樓層9層，標(biāo)的位于第4層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，電梯房。房屋布局為三室兩廳兩衛(wèi)，入戶防盜門，客廳鋪地磚，臥室鋪木地板，廚房、衛(wèi)生間鋪防滑磚。

周邊狀況：北鄰赤嶺路，東鄰芙蓉中路，南鄰麻園塘小區(qū)，西鄰?fù)ㄓ脮r(shí)代。周邊榮悅臺(tái)商業(yè)廣場、通用時(shí)代國際商業(yè)街、樂爾樂批發(fā)超市、長沙理工大學(xué)城南學(xué)院、雅禮天心中學(xué)、雅禮外國語學(xué)校、湖南郵電職業(yè)技術(shù)學(xué)院、湖南省第二人民醫(yī)院、湖南省腦科醫(yī)院、中國銀行、中國郵政儲(chǔ)蓄銀行等基礎(chǔ)配套設(shè)施。附近有104、150、388、702路等公交路線及地鐵1號線途經(jīng)。

其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競買人自行了解。