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長沙市雨花區人民法院拍賣公告

拍賣標的：長沙市天心區芙蓉南路四段59號橘郡禮頓小區C8棟404號房產（權證號碼為20200142662，他項權證號碼為20200133832）。

標的物坐落于長沙市天心區芙蓉南路四段59號橘郡禮頓小區C8棟404號房產。房屋為鋼筋混凝土結構，建成時間為2019年5月7日，發證時間為2020年6月10日，總層數7層，標的物位于第4-6層，戶型為復式，室內為精裝修。

該標的物為住宅用途，建筑面積為218.72平方米，分攤面積為34.84平方米。

評估價：244.9365萬元，起拍價：171.4556萬元，保證金：18萬元，增價幅度：5000元。本次拍賣不包含室內可移動物品。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

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