天心區人民法院拍賣公告
坐落于長沙市天心區芙蓉南路四段1111號山水印象小區G12棟403號，權證號：715186847，他項權證號：515066722，產權面積為73.91平方米，分攤面積為12.6平方米，房屋用途為住宅，建成時間為2000年1月1日，發證時間為2015年8月19日，房屋布局為兩室兩廳一廚一衛，房屋內部裝修情況：簡裝。房屋現狀為空置。
協議價：650,000.00元，起拍價：￥585,000.00元，保證金：￥87,750.00元，增價幅度：￥5,000.00元。本次拍賣不包含室內家具家電。
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拍賣標的物調查情況表 | |||
標的名稱 | 長沙市天心區芙蓉南路四段1111號山水印象小區G12棟403號房地產 | ||
權證情況 | 法院執行裁定書 | （2020）湘0103執2185號 | |
房屋產權證 | 權證號碼為715186847，他項權證號碼為515066722 | ||
權利限制情況 | 已查封，抵押權利限制 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協助執行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物現狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產權產別 | 私有房產 |
騰房及租賃情況 | 空置 | 優先競買權 | 無 |
鑰 匙 | 無 | 看樣聯系 | 詳見拍賣公告 |
建筑總面積 | 73.91平方米 | 分攤面積 | 12.6平方米 |
裝修情況 | 簡裝 | 房屋樓層／戶型 | 4；2室2廳1衛1廚 |
標的物介紹 | |||
建成時間為2000年1月1日，發證時間為2015年8月19日，房屋布局為兩室兩廳一廚一衛，房屋內部裝修情況：簡裝。房屋現狀為空置。 | |||
其他情況說明 | |||
A、除本公告中公布的聯系人和聯系電話外，未委托任何中介或其他機構。為避免您有可能產生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構參與競拍。 B、標的物依現狀拍賣，是否存在瑕疵，請有意者親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 C、拍賣標的物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以相關主管部門最后核定為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。 D、拍賣成交時，成交價不包含一切稅、費、應補地價、土地使用費；過戶時所產生的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地使用費均由買受人承擔，具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。 E、(1)競買人辦理競買手續時必須承諾符合現行當地有關房地產調控政策規定的條件。(2)能否辦理產權過戶手續請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。(3)房屋戶口、學位等不在執行范圍內，請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關房地產調控政策條件，導致無法辦理產權過戶手續的風險和后果，由買受人自行承擔。 F、標的物可能存在的物業費、停車費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。 G、本次拍賣不包含室內家具家電。 | |||
所在小區：山水印象
愿景想山位于中國七大城市群之一的長株潭融城的金三角長中心腹地，距長沙、株州、湘潭各18公里，北接華中地區最大的生態動物園，西與省級墓云工業園遙遙相對，項目南邊的伊萊克斯大道把韶山南路、芙蓉南路、107國道和湘江風光帶緊緊連在一起，項目北面的規劃路南湖路及南面的規劃路南二路與新韶山路相連。
該項目地勢高低起伏，屬于山地類型，基地主要由四個山體組成，中間有一個十字型水庫。
愿景公司一直以來都本著以人為本的建筑理念，強調社區人文建設，在滿足業主對居住、自然等物質需求的同時，特別強調精神需求當中的思考——不能不思考的社區。
項目總建筑面積達到近30萬平米容積率為1.85，綠化率為35.5%。
一湖四山——想山在芙蓉南路與南湖路段，剪取18萬平方米，保留四山一水的完好格局，向中央湖濱組團借景，四個山林組團依山勢排布。
五十米——想山將跌宕起伏的地勢，50米的最低高差視為一種樂趣，順應等高線的疏密，張弛，理性構建空間脈絡，韻律感躍于眼前。
百零八棟——通過縝密測試標高、日照、風向后，讓其有機生長出多層、小高層、公寓、疊拼別墅、山地別墅共108棟建筑。
九千城——想山總面積30萬平方米，1.8到低容積率，注定只能集中城市先行者9000余人……唯獨沒有想法/觀點/立場者，無法躋身。
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