廣東省揭陽市中級人民法院拍賣公告
拍賣標的
名稱：湖南省長沙市天心區芙蓉中路二段168-1摩天大廈2936-2947室（整體拍賣）【權證號碼：712110937、712110933、712110931、712110929、712110924、712110923、712110921、712110920、712110914、712110910、712110909、712110905號，產權面積共：652.4平方米】。
評估價：5342505元
起拍價：2991804元
增價幅度：10000元或其倍數 保證金：500000元
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業服務：
1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等）。
2、競拍中：專業競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
網拍標的物情況說明表
拍品名稱 | 湖南省長沙市天心區芙蓉中路二段168-1摩天大廈2936-2947室（整體拍賣） | |||
執行依據 | （2022）粵52執1186號執行裁定書 | |||
詢價機構 | 湖南中信發房地產評估有限公司 | |||
權證情況 | 712110937、712110933、712110931、712110929、712110924、712110923、712110921、712110920、712110914、712110910、712110909、712110905號 | |||
標的現狀 及介紹 | 房屋用途 | 住宅 | 產權面積 | 652.4平方米 |
產權類別 | 股份制企業房產 | 裝修程度 | 簡裝 | |
房屋結構 | 鋼筋混凝土結構 | 總樓層 | 31層 | |
登記時間 | 2012-6-28 | 標的所在樓層 | 29層 | |
是否有電梯 | 有 | 朝向 | / | |
權證限制情況 | 已抵押，已查封 | |||
過戶情況 | 法院僅出具執行裁定書和協助執行通知書，后續是否可以辦理產權證等相關問題均由買受人自行到相關主管部門查詢并在競買后自行協商處理。 | |||
提供的文書 | 《執行裁定書》、《協助執行通知書》、《成交確認書》 | |||
特別說明 | 1.拍賣對象：湖南省長沙市天心區芙蓉中路二段168-1摩天大廈2936-2947室（整體拍賣）（產權面積共652.4㎡）按現狀拍賣，可自行前往現場看樣。 2.因本次拍賣標的2936-2947室是相連相通，各自擁有房產證，考慮成交后標的物的充分使用，故合并拍賣。 3.拍賣成交后，法院僅出具執行裁定書和協助執行通知書，并送達相關主管部門辦理解除查封和產權過戶手續。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，買受人應當自法律文書（執行裁定書等）送達買受人后30日內自行辦理拍賣標的物從原產權人過戶至買受人名下的手續，過戶時所涉及的一切稅費均由買受人承擔。 4.上述涉案房產拍賣成交后，按現狀移交，以現狀為準，具體交付時間等本院通知。 | |||
所在小區：摩天一號
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