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湖南省瀏陽市人民法院拍賣公告

拍賣標的：

位于長沙市天心區芙蓉南路99號9棟406號（實勘為長沙水泵廠生活小區E區9棟三單元406號）房產一處

權證號碼：00311946；產權產別：私產（自建經適）；房屋用途：住宅；房屋建成時間為2001年，總樓層為8層，標的位于第4層；建筑面積為76.18平方米（其中分攤面積為8.81平方米），房屋結構為混合結構。

 上述內容僅供參考，以房屋產權登記及標的現狀為準，競買人請實地勘察看樣。

情況說明：該房屋產權產別為私產（自建經適），所占用土地使用權類型為行政劃撥地，依法可以轉讓，辦理轉移登記時，按不動產計稅金額的1%繳納土地收益金，土地使用權性質保留為劃撥。其他應當繳納的稅費，依法依規執行。

本次拍賣包含房屋及其分攤土地使用權，入戶門、窗等現有裝修，不含室內可移動家具、家電以及內放物品。

標的其他情況詳見“標的物介紹”欄情況調查表及附件[湘誼房評字（2024）第1Z01CNY號]評估報告，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）。

起拍價：537588元，保證金：50000元，加價幅度：3000元（以及其整倍數）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。

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3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

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