長沙市岳麓區人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市天心區新韶西路229號湖光山色家苑8號樓903號房屋（權證號碼：711156738），房屋用途：住宅，建筑面積：89.22平方米，分攤面積：19.66平方米，產權來源：買賣，產權產別：私有房產，戶型為兩室兩廳一廚一衛，房屋所在層數/總層數：9/26。建成時間：2010年5月，登記時間：2011年9月。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
起拍價：652353元，保證金：6萬元，增價幅度：2000元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
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1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等）。
2、競拍中：專業競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
所在小區：天城湖光山色
雄踞融城中心，浸染明德書香，攬盡公園風光，創造卓越人居--這就是，天城·湖光山色！天城·湖光山色，以無限的價值前景、領先的完美品質、濃厚的人文底蘊和優越生態環境與您一起，開創長沙南城人文生態居住新時代！開啟豐盛至美新生活！天城置業，城市卓越人居的締造者；明德中學，百年學府，書墨飄香。一次房地產與教育的行業聯姻。一次人居與人文的完美結合，開創了前所未有的教育合作新模式！天城·湖光山色與明德中學達成教育戰略合作，將讓廣大業主受益其中，別人踏破鐵鞋的名校，就在自家門口。家門口目送孩子上學，親眼見證孩子的輝煌未來。本項目位于韶洲路與石竹路交匯處的東南角，東臨石人村路與石人村水庫相鄰，北靠規劃中連通書院路的韶洲路，西倚石竹路。交通便利,地理位置優越.該項工程地上建筑面積為120840平方米，其中住宅面積為106515平方米、商業面積為10378平方米、拖兒所面積504平方米、公寓面積1657平方米、另地下室建筑面積為25042平方米。
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