湖南省郴州市蘇仙區人民法院拍賣公告
長沙市天心區友誼路159號山水洲城7棟106號，產權證號：708078405，建筑面積：160.14平方米，房屋總層數：17層，所在樓層：1層。
起拍價：141.5756萬元，保證金10萬元，增價幅度：0.5萬元。
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| 住宅/商業類標的調查情況表 | |||
| 標的名稱 | 長沙市天心區友誼路159號山水洲城7棟106號 | ||
| 權證情況 | 法院執行裁定書 | （2020）湘1003執279號 | |
| 房屋產權證 | 708078405 | ||
| 土地產權證 | |||
| 標的所有人 | 曹雅琴 | ||
| 評估鑒定基準日 | 2020年05月29日 | ||
| 標的現狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 權利性質 | 私有房產 | ||
| 土地用途 | |||
| 是否已騰空 | |||
| 租賃情況 | |||
| 過戶情況 | |||
| 經營情況 | |||
| 鑰 匙 | |||
| 權利限制情況 | 查封 | 湖南省郴州市蘇仙區人民法院查封 | |
| 抵押 | 有 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協助執行通知書》； 3、《拍賣成交確認書》； | ||
| 標的物介紹 | 建筑總面積 | 160.14平方米 | |
| 公攤總面積 | |||
| 土地總面積 | |||
| 房產年齡 | 2008年 | ||
| 裝修情況 | |||
| 房屋戶型 | 4房2廳2衛 | ||
| 房屋樓層 | 房屋總層17層，所在層1層 | ||
| 房屋朝向 | |||
| 周邊配套 | 學校：井崗小學，長沙行政學院，中南林業科技大學;銀行：工商銀行，中信銀行，北京銀行；醫院：天心區青園街道友誼路社區衛生服務站；交通：友誼路，軌道交通1號線 | ||
| 其他介紹 | |||
| 特別說明 | 該調查表僅供參考，具體事項以實際勘察為準。 | ||
| 標的物估值 | 標的評估總價 | 1769694元 | |
| 費用總價 | 不祥（自行去相關部門查詢） | ||
| 稅費情況 | 1、買方稅費 | ||
| 契稅：具體咨詢房產局和稅務部門 | |||
| 印花稅： | |||
| 交易費： | |||
| 測繪費： | |||
| 權屬登記費及取證費： | |||
| 2、賣方稅費 | |||
| 印花稅： | |||
| 交易費： | |||
| 營業稅： | |||
| 個人所得稅： | |||
| 其他費用情況 | 物業費、取暖費、水電煤費、其他費用（自行去物管處查詢） | ||
所在小區：鑫天山水洲城
鑫天.山水洲城,占地80余畝,總建筑面積約180000平方米,10幢純式小高建筑,規劃錯落有致,建筑景觀均好,綠化率達40%,周邊空氣清新,環境宜人,生活氛圍濃厚.逾20000平方米親水園林,2000余平方米中心花園景觀廣場.戶型設計采取二室二廳一衛,三室二廳二衛,四室二廳二衛,面積從90--160平方米不等.板式建筑,坐北朝南,方正實用,采光通風極佳.全陽光景觀設計,充分享受江南園林的景致辭.配套設施完美,風情商業街區、幼兒園、球場、雅趣觀魚池，情調背景音樂以及人車分流的地下車庫一應俱全、大學、公園、沃爾瑪超市、酒店、銀行近在咫尺，生活品鑒尊享豐富生活配套，盡顯悠然生活品質。
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