株洲市醴陵市人民法院賣公告
拍賣標的物：長沙市天心區芙蓉南路四段1111號山水印象小區G13棟804住宅【不動產產權證號：715325780
715325784】，裝修情況：精裝，建筑面積：154.87平方米，標的物位于8層,共8層。
起拍價：1016432.55元，保證金：150000元，增價幅度：3000元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
| 住宅/商業類標的調查情況表 | |||
| 標的名稱 | 長沙市天心區芙蓉南路四段1111號山水印象小區G13棟804住宅 | ||
| 權證情況 | 法院執行裁定書 | (2023）湘0281執1466號 | |
| 不動產產權證號 | 715325780 715325784 | ||
| 土地產權證 | |||
| 標的所有人 | 姚輝、張佰群 | ||
| 詢價價基準日 | 2023 年 8月18 日 | ||
| 標的現狀 | 房屋用途 | 住宅用房 | |
| 房屋性質 | 商品房 | ||
| 土地用途 | 住宅用地 | ||
| 土地使用權 | 出讓 | ||
| 是否已騰空 | |||
| 租賃情況 | |||
| 過戶情況 | 法院提供過戶所需的相關資料，買受人自行去相關部門辦理過戶手續 | ||
| 經營情況 | / | ||
| 鑰 匙 | |||
| 權利限制情況 | 查封 | 已查封（醴陵人民法院） | |
| 抵押 | 有 | ||
| 提供的文件 | 1、《執行裁定書》；2、《協助執行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
| 標的物介紹 | 建筑總面積 | 154.87平方米 | |
| 公攤總面積 | 18.28平方米 | ||
| 專有建筑面積 | / | ||
| 土地使用權面積 | / | ||
| 竣工時間 | 2013年 | ||
| 土地總面積 | / | ||
| 裝修情況 | 房子為復式樓，精裝。 | ||
| 房屋戶型 | 4 房 2 廳 1 廚 2 衛 | ||
| 房屋所在樓層/總層 | 8/8 | ||
| 房屋朝向 | / | ||
| 周邊配套 | 交通便利，生活配套設施齊全，環境幽靜，綠化面積大。 | ||
| 其他介紹 | |||
所在小區：山水印象
愿景想山位于中國七大城市群之一的長株潭融城的金三角長中心腹地，距長沙、株州、湘潭各18公里，北接華中地區最大的生態動物園，西與省級墓云工業園遙遙相對，項目南邊的伊萊克斯大道把韶山南路、芙蓉南路、107國道和湘江風光帶緊緊連在一起，項目北面的規劃路南湖路及南面的規劃路南二路與新韶山路相連。
該項目地勢高低起伏，屬于山地類型，基地主要由四個山體組成，中間有一個十字型水庫。
愿景公司一直以來都本著以人為本的建筑理念，強調社區人文建設，在滿足業主對居住、自然等物質需求的同時，特別強調精神需求當中的思考——不能不思考的社區。
項目總建筑面積達到近30萬平米容積率為1.85，綠化率為35.5%。
一湖四山——想山在芙蓉南路與南湖路段，剪取18萬平方米，保留四山一水的完好格局，向中央湖濱組團借景，四個山林組團依山勢排布。
五十米——想山將跌宕起伏的地勢，50米的最低高差視為一種樂趣，順應等高線的疏密，張弛，理性構建空間脈絡，韻律感躍于眼前。
百零八棟——通過縝密測試標高、日照、風向后，讓其有機生長出多層、小高層、公寓、疊拼別墅、山地別墅共108棟建筑。
九千城——想山總面積30萬平方米，1.8到低容積率，注定只能集中城市先行者9000余人……唯獨沒有想法/觀點/立場者，無法躋身。
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