長沙市芙蓉區人民法院拍賣公告
拍賣標的：位于長沙市天心區高云路77號龍灣國際社區四期高層2057棟1201號房屋，產權證號：20180107040，產權性質：住宅，建筑面積：119.68㎡，本次拍賣不包含室內物品及家具家電。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
評估價：1320312.67元，二拍起拍價：845001元，保證金：126751元，增價幅度：5000元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
標的名稱：長沙市天心區高云路77號龍灣國際社區四期高層2057棟1201號房屋。
權證號碼：20180107040
法院執行裁定書：（2023）湘0102執恢1208號
標的所有人：胡**
標的現狀：房地產現狀用途為住宅，房屋為毛坯。
提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協助執行通知書》；3、《拍賣成交確認書》
標的物介紹：建筑面積119.68平方米。建成年份為2015年12月15日，登記時間為2018年4月8日。該房屋為毛坯，總樓層為18層，所在樓層為12層，四室一廳一廚兩衛，該房屋有抵押，抵押權人詳見不動產登記情況表。
周邊配套：標的小區周圍有長沙市怡雅小學、長沙市怡海中學、長郡天心實驗學校等學校。小區生活便利，附近有步步高生活廣場、長沙友阿奧特萊斯等商場，途徑52、58、212、702路公交。
所在小區：五礦紫湖香醍
紫湖香醍是由世界500強-中國五礦地產在長沙南城傾力打造的新古典法蘭西風格的高檔住在小區擁有7萬平米的山湖自然景觀資源，法國普羅旺斯浪漫主義風格園林，50%的綠地率。43-60米的超寬樓間距，87-165平米明星戶型，坐擁5分鐘商業圈-中信新城商圈。中南部最大的奧特萊斯購物廣場，區位伏越，交通便利，2.3境伏美，是投資自住的不二選擇！
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