長沙市芙蓉區人民法院拍賣公告
拍賣標的：位于長沙市天心區芙蓉南路四段59號橘郡禮頓小區D7棟商住樓821號房屋（權證號碼：20220063862）；產權性質：住宅，建筑面積：99.31㎡。
詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
協議價：64.5515萬元，起拍價：51.7萬元，保證金：8萬元，增價幅度：3000元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
標的物介紹
標的名稱：長沙市天心區芙蓉南路四段59號橘郡禮頓小區D7棟商住樓821號房屋
權證號碼：20220063862
法院執行裁定書：（2023）湘0102執恢155號
標的所有人：吳**
區位狀況：周邊有銀行、學校、藥店、公園等配套設施；附近有多條公交線路經過。
其他關于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。
提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協助執行通知書》，3、《拍賣成交確認書》。
所在小區：橘郡禮頓山
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