長沙市芙蓉區人民法院拍賣公告
拍賣標的：位于長沙市天心區書院路9號安璽雅苑A8棟2905號房屋，產權證號：20190221282，房屋類型：住宅，建筑面積：136.17㎡，本次拍賣不包含室內物品及家具家電。
詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
評估價：2418197.33元，一拍起拍價：1934559元，保證金：290184元，增價幅度：5000元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
標的名稱：長沙市天心區書院路9號安璽雅苑A8棟2905號房屋。
權證號碼：20190221282
法院執行裁定書：（2023）湘0102執恢251號
標的所有人：戴**
標的現狀：房地產現狀用途為住宅，房屋為精裝。
提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協助執行通知書》；3、《拍賣成交確認書》
標的物介紹：建筑面積136.17平方米；建成時間為2014年6月24日，登記時間為2019年07月02日；精裝，三房兩廳兩衛；所在樓層：29，總樓層數：36；該房產有抵押，抵押權人詳見不動產登記情況表；
周邊配套：標的小區周圍有長沙市雅禮書院中學、長沙市示范性高級中學、中雅培粹學校、雅禮外國語學校等學校。小區周邊生活較為便利，周邊有錦湘百貨、叮叮mall、海信廣場等商場，交通比較便利，有1、55、122、130、134、152路等多趟公交線路及地鐵4號線碧沙湖站途經。
所在小區：保利國際廣場
保利國際廣場位于長沙濱江板塊，規劃“南湖新城”中心區，長沙CBD中央商務區和五一商圈延伸核心地段，比肩橘子洲頭，“山、水、洲、城”盡攬，堪稱無可復制的絕版地王。項目為頂級濱江豪宅，規劃設有高端酒店、寫字樓、濱江豪宅、精品公寓、商業街區，為長沙城市名片。保利國際廣場由湖南保利房地產開發有限公司所開發品質上有一大保障，而且又面臨湘江，是名副其實的江景房，且有過江隧道在此經過，交通方面可再錦上添花，并且離長沙的熱門旅游景點較近。
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