長沙市天心區人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市天心區友誼路159號山水洲城8棟1302房。權證號碼：708064706號。房屋用途：住宅，產權面積共：140.59平方米，建成年份：2008年04月28日。房屋為鋼筋混凝土結構，總樓層為16層，標的物位于第13層，戶型為3室2廳1廚1衛，裝修情況：精裝。本次拍賣不包含室內可移動的家具家電。
詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
【特別提醒】：上述房產競買參與人，須符合當地政策要求。如有意向者請至當地不動產登記中心問詢。如因不符合購買條件后續會影響過戶，本院概不負責，請各競買人慎重考慮。
議價：1 480 000元，起拍價：1 200 000元，保證金：240 000元，增價幅度：5 000元（以及其整倍數）
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
| 拍賣標的物調查情況表（房產） | |||
| 標的名稱 | 長沙市天心區友誼路159號山水洲城8棟1302房 | ||
| 權證情況 | 法院執行裁定書 | （2019）湘0103執1139號 | |
| 權證號碼 | 708064706 | ||
| 案由 | 民間借貸糾紛 | ||
| 權利限制情況 | 查封，抵押權利限制。 | ||
| 成交后提供文件 | 1、《執行裁定書》；2、《協助執行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
| 標的物現狀說明 | |||
| 房屋用途 | 住宅 | 房屋性質 | 私有房產 |
| 騰房及租賃情況 | 優先競買權 | 無 | |
| 鑰 匙 | 看樣聯系 | ||
| 產權面積 | 140.59平方米 | 分攤面積 | 24.19 |
| 裝修情況 | 精裝 | 所在樓層/總樓層（F） | 13F/16F |
| 案件承辦人 | 李法官 | 辦公地址 | 1311 |
| 標的物介紹 | |||
| 根據不動產登記情況表登記如下：長沙市天心區友誼路159號山水洲城8棟1302房（權證號碼：708064706號），房屋性質：私有房產，規劃用途：住宅，產權面積：140.59㎡。 | |||
| 根據現場情況調查詳情如下：所在樓層/總樓層（F）：13F/16F，房屋結構：3室2廳1廚1衛（根據實地看樣情況為準，原始戶型圖可在拍賣成交過戶后至物業問詢） | |||
所在小區：鑫天山水洲城
鑫天.山水洲城,占地80余畝,總建筑面積約180000平方米,10幢純式小高建筑,規劃錯落有致,建筑景觀均好,綠化率達40%,周邊空氣清新,環境宜人,生活氛圍濃厚.逾20000平方米親水園林,2000余平方米中心花園景觀廣場.戶型設計采取二室二廳一衛,三室二廳二衛,四室二廳二衛,面積從90--160平方米不等.板式建筑,坐北朝南,方正實用,采光通風極佳.全陽光景觀設計,充分享受江南園林的景致辭.配套設施完美,風情商業街區、幼兒園、球場、雅趣觀魚池，情調背景音樂以及人車分流的地下車庫一應俱全、大學、公園、沃爾瑪超市、酒店、銀行近在咫尺，生活品鑒尊享豐富生活配套，盡顯悠然生活品質。
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