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長沙市開福區人民法院拍賣公告

長沙市開福區晴嵐路98號北辰鳳凰天階苑B2E2區17056號房屋,權證號碼：20180191171。

房屋面積110.44平方米，簡裝，登記用途為住宅，無人居住，無租賃。

特別提示：

1、房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔；

2、房屋依現狀拍賣，對于房屋瑕疵及權利糾紛由買受人自行核實并負責。

3、買受人持本院拍賣拍賣成交裁定書自行辦理相關手續；

4、限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規定，但若后續政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮；

5、辦理過戶產生的稅費及其他費用由買受人承擔；

6、除公告中公布的輔助機構的聯系人及聯系方式外，未委托其他中介機構。任何中介機構隱瞞法拍事實、對該標的做出的承諾、與其客戶簽訂的中介合同，均不代表本院及輔助機構立場，亦不受法律保護。本次拍賣輔助機構不收取任何費用，中介機構以任何名義收取的費用均與本院及輔助機構無關。建議競買人自行參與競拍；

7、競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網絡司法拍賣競買涉訟財產或聯合競買的，需受托人自行在網上報名繳納保證金后，并于開拍七日前將委托書及相關文書交至輔助機構辦理委托手續并經法院確認的，成交后可直接裁定委托人或其他聯合競買人為買受人。在上述期限內無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。

雙方議價：152.3萬元，起拍價152.3萬元，保證金：30萬元，增價幅度:7000元(以及其整倍數)。

如需看房，請提前添加網站客服微信（老彭：pengwei4712 ）預約確認（微信報名格式：姓名+標的物名稱）。