長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
坐落于長沙市開福區(qū)國慶新村4-1棟505號，權(quán)證號：20180377205，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私產(chǎn)（房改），產(chǎn)權(quán)面積：99.08平方米，分?jǐn)偯娣e：7.01平方米。建成時間為1997年1月1日，登記時間為2018年11月19日。總層數(shù)為6層，該房屋位于第5層。房屋用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，房屋布局為三室兩廳一廚一衛(wèi)，室內(nèi)裝修情況：入戶防盜門，客、餐廳地面鋪設(shè)木質(zhì)地板，墻面刷墻漆；廚房地面鋪設(shè)防滑瓷磚，墻面貼墻磚；衛(wèi)生間地面鋪設(shè)防滑瓷磚，墻面貼墻磚，鋁扣板吊頂；臥室地面鋪設(shè)木質(zhì)地板，墻面刷墻漆。房屋現(xiàn)狀為房主自住。
特別提示：
①房屋無抵押。
②房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔(dān)。
③房屋依現(xiàn)狀拍賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實。
④本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》，但評估公司設(shè)定此次拍賣標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補交土地出讓金的可能。
⑤“520”限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請有意競買人慎重考慮。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行核實。
評估價：91.9699萬元，起拍價：74萬元，保證金：12萬元，增價幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
特別說明：
1、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實際不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。
2、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請競買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。
初步定于2020年7月9日上午10時至11時實地看樣，如需看房，請?zhí)崆疤砑泳W(wǎng)站客服微信（老彭：pengwei4712 ）預(yù)約確認(rèn)（微信報名格式：姓名+標(biāo)的物名稱）。
執(zhí)行案號 | （2020）湘0105執(zhí)1342號 | 聯(lián)系電話 | 監(jiān)督電話：0731-89602173 |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市開福區(qū)國慶新村4-1棟505號房屋 | ||
情況說明 | 1、標(biāo)的物所在地（或為何人保管） | 長沙市開福區(qū) | |
2、產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 權(quán)證號：20180377205 | ||
3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | 無 | ||
4、查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 有處置權(quán) | ||
5、抵押情況 | 無 | ||
6、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
7、有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
8、房屋占用及騰房 | 房主自住 | ||
9、其他需要說明的情況 | |||
所在小區(qū)：國慶新村
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