長沙市開福區陡嶺支路111號錦順和園1棟、6棟2405號房屋（權證號碼：20180025520、20180025521；他項權證號碼：20190199311）。實勘為上林紫郡1棟2405
標的物規劃為住宅，產權來源于買賣，產權所有人康潔、楊禮強。產權面積：88.35平方米，分攤面積：18.98平方米，房屋結構：鋼筋混凝土，毛坯，三室一廳一廚一衛，總層數：31層。建成時間：2017/6年，發證日期：2018/6
協議價：105萬元，起拍價：105萬元，保證金：10.5萬元，增價幅度：5000元。
特殊說明：
1、此標的物協議價是申請人與被執行人雙方在法院共同協商一致的結果。一切程序合法，價格誤差等一切法律責任由雙方承擔。
2、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。
3、房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。
4、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯系人和聯系電話外，未委托任何中介或其他機構。所以為避免您有可能產生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構參與競拍。
【特別提醒】：目前“6.25”政策未明確對司法過戶有限制性規定，但如果后續政策會影響過戶，本院概不負責，請各競買人慎重考慮。
執行案號 | （2020）湘0111執21 | 執行員 和電話 | 秦法官 0731-85880731 |
標的物名稱 | 長沙市開福區陡嶺支路111號錦順和園1棟、6棟2405號房屋（權證號碼：20180025520、20180025521；他項權證號碼：20190199311） | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 實勘為長沙市開福區上林紫郡1棟2405 | |
2.產權證有無原件？原件在何處？ | 原件在抵押權人處 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | 見拍賣公告 | ||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 已查封，有處置權 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | |||
6.房屋占用及騰房 | 毛坯、空置 | ||
7.有無優先購買權？ | |||
8.其他需要說明的情況 | |||
所在小區：上林紫郡
林紫郡位于長沙市開福區，地處三一大道與陡嶺路的交匯處，國防科大斜對面。東臨四方坪商圈，北享瀏陽河風光帶，西臨伍家嶺商圈及貫穿長沙南北的芙蓉路，南靠三一大道，可謂鬧中取靜，坐享主城區優越的生活配套，115、150、143、801、901、66路等多達十條的公交線路通往長沙的東西南北，5分鐘到達伍家嶺商圈，10分鐘可到芙蓉廣場，15分鐘及可到達五一商圈。學校、銀行、醫院應有盡有，麥德龍、新一佳超市、湘雅醫院、烈士公園、都在10分鐘生活圈內，為您的購物休閑提供多重選擇。同時，項目緊跟新城區的發展步伐，九尾沖工礦企業棚改項目即將啟動，預計年內拆遷完畢，規劃將建成伍家嶺商圈經典住宅區域，使上林紫郡樂享無限繁華。項目由6棟8到32樓的小高層和高層組成，一期2、3、4、5棟，面積區間有78平米的小三房到144平米的舒適型4房。其中2號棟為17層、兩梯兩戶的純板樓，是本項目的樓王，完全南北通透，通風采光極佳。3、4、5號棟為點板結合的建筑形態，即有板式建筑良好的通風、采光性，也有點式建筑良好的抗震性、美觀性。
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