長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：位于長沙市中山路589號開福萬達廣場A區(qū)1、6棟4102號（實勘為萬達公館1棟1單元4102室），產權證號：714277661，產權性質：住宅，建筑面積：260.64㎡，分攤面積：46.7㎡，房屋結構：鋼筋混凝土結構，建成時間2013年11月，登記時間2014年11月。
特別提示：①房屋有抵押。②房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔。③房屋依現狀拍賣，不包含家具家電，房屋的瑕疵及學位使用情況由買受人自行核實。④標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。⑤本次拍賣標的物未提供《土地權證》，但評估公司設定此次拍賣標的物房產所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關費用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補交土地出讓金的可能。
詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
議價：400萬元，起拍價：400萬元，保證金：80萬元，增價幅度：5000元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
所在小區(qū)：萬達公館
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