長沙市開福區人民法院拍賣公告
拍賣標的：位于長沙市福元中路388號悅湖山10棟3102（權證號碼：716004256、716004255；他項權證號：516001860）房屋，登記時間為：2016年2月，總層數為：32層，標的物位于第31層，有電梯，戶型為：4室一廳，室內為毛坯，產權性質：住宅用房，建筑面積：111.12平方米，公攤面積：22.79平方米
評估價：117.472萬元，起拍價：93.978萬元，保證金：14萬元，增價幅度：3000元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
所在小區：悅湖山
悅湖山住宅小區位于開福區福元中路長沙大學北門以東300米，總建筑面積約30萬平米，規劃有14棟高層10棟聯排別墅。項目傲踞月湖生態板塊制高點，擁有無可比擬的原生坡地資源，在居家遠景視覺上，盡攬月湖公園、瀏陽河與撈刀河等自然風光，極大地滿足精英人士對層峰景致的鑒賞。在建筑筑造上，以ARTDECO風格為特色，堅持立面、外觀及其細節雋永、華貴的高品質。同時，社區將打造近10000㎡的西班牙皇家水景園林、近400米異域風情商街、都市風情廣場、架空層會所及商務型會所，使居家環境休閑化、情調化、尊貴化，為業主營造優悅的生活品位。項目戶型以68—121平米的N+1、N+2全能中小面積為主，以“蝶變主義”突破了以往傳統戶型功能單一、實用率小的缺陷，實現“負公攤”的超值享受，既不失豪宅的奢華標準，又滿足兩口或三口家庭對三房、四房的實際需求。悅湖山奢享充裕的教育、生活、醫療、娛樂配套，長沙大學、長大附中、國防科大及多家幼兒園、163醫院、世界之窗等生活配套一應俱全，而東二環、福元路、萬家麗路3號、5號地鐵規劃站口、規劃公交站等交通網絡設施，令業主出行快捷，暢達全城。
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