汨羅市人民法院拍賣公告
湖南省長沙市開福區高沖路8號綠地北外灘5棟106號（權證為20190198376）
房屋為洋房（地上一層地下兩層帶小花園）；地上一層建筑面積為：137.58平方米（分攤建筑面積：18.76平方米）地下兩層(不動產登記情況表未登記面積，地下兩層實際面積請競買人實地看房為準)為住房與娛樂中心；三層合計戶型：六臥四廳三衛一廚一書房一保姆房；室內裝修為精裝；帶中央空調、地暖、新風；規劃用途：住宅；房屋結構：鋼筋混凝土結構：建筑朝向：南北；登記日期：2019-06-10；總樓層為6層（帶電梯），該拍賣物位于第1層106號，房屋目前為被執行人居住狀態(承諾配合騰房）。小區附近有開福區實驗小學、開福區實驗小學幼兒園、紫藍幼兒園、諾貝爾幼兒園、長沙師范附屬幼兒園、農村信用社、綜合商場、南城坡商店、湘雅泰和醫院、一站式購物等商服配套設施完善。此次拍賣不包括室內家具家電。
特別提示：
1.拍賣標的過戶時產生的稅費及其他費用由買受人承擔；
2.拍賣標的所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔；
3.本次拍賣標的物未提供《土地權證》，此次拍賣設定標的物房產所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關費用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補交土地出讓金的可能；
4.拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續。網絡拍賣相關手續較為復雜，辦理時間相對較長；
5.如果該房產所在地對購房有限購性規定的，買受人應符合當地政策，關于房產的限購性規定，或者后續限購性政策有變動的導致無法過戶，買受人應自行承擔責任，法院概不負責。請有意競買人慎重考慮，限購性政策由買受人到當地不動產登記部門進行咨詢。
網拍標的物情況說明表
執行案號 | (2021）湘0681執351號之一 | ||
標的物名稱 | 湖南省長沙市開福區高沖路8號綠地北外灘5棟106號 | ||
情況說明 | 1.是否有抵押 | 有 | |
2.產權證有無原件？原件在何處？ | 有 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 已查封，本院有處置權 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | |||
6.有無優先購買權？ | |||
7.其他需要說明的情況 | |||
所在小區：綠地海外灘
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