廣東省深圳市坪山區人民法院拍賣公告
拍賣標的：劉友誼名下位于湖南省長沙市開福區湘江北路三段48號楚雅苑6棟901的房產【產權證書號：416054761】，預售商品房戶室信息表載明建筑面積為266.5平方米，拍賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符。該房產為商品房，毛坯。
詢價結果：2522250.66元，起拍價: 2522250.66元，保證金：500000元，增價幅度10000元。
拍賣標的物調查情況表（房產）
| 拍品名稱 | 劉友誼名下位于湖南省長沙市開福區湘江北路三段48號楚雅苑6棟901的房產【產權證書號：416054761】 | |
| 拍賣依據 | （2020）粵0310執恢17號之一執行裁定書 | |
| 權證情況 | 不動產登記證明號：416054761 | |
| 拍品現狀 | 房屋用途 | 住宅，商品房，毛坯 |
| 租賃情況 | ||
| 鑰匙 | ||
| 拍賣權利限制情況 | 1、本案由深圳市坪山區人民法院查封。 | |
| 2、抵押權人：無 | ||
| 3、以房產登記管理部門登記信息為準，以房產現狀為準。 | ||
| 提供的文件 | 1、《執行裁定書》（過戶） | |
| 2、《拍賣成交確認書》 | ||
| 拍品介紹 | ||
| 1、拍賣對象：劉友誼名下位于湖南省長沙市開福區湘江北路三段48號楚雅苑6棟901的房產【產權證書號：416054761】，證載建筑面積為266.5平方米。 | ||
所在小區：楚天逸品
楚天逸品地處湘江路三汊磯大橋東(湘江世紀城北端)，總用地面積為：51406.25㎡，凈用地面積：47046.55㎡，總建筑面積：181837.94㎡，地上建筑面積142616.98㎡；地上面積140128.16㎡，地下面積41709.78㎡。
楚天逸品自然、人文景觀資源豐富，項目獨攬一線江景，享受湘江數千米濱水風光。項目鄰近三汊磯大橋，近賞湘江與撈刀河江河交融壯景；半圍合型建筑布局讓每一棟建筑都能俯瞰數千米濱江風光帶；擁攬鵝羊山、秀峰山兩大森林公園，奢享城市中少有的1800畝原生森林“綠肺”。優越的自然資源，構筑長沙北城首席豪宅的奢華生活品質。小區引進新古典主義建筑風格，以古典質樸的建筑立面和鮮艷的坡屋頂、質感坡度頂交相輝映。
項目總建筑面積為18萬平米。1053個車位為業主未來添置愛車預留足夠的車位空間。項目由湖南宏吉置業發展有限公司投資，湖南中欣集團傾力打造。
中欣集團成立于1999年，具有房地產開發、建筑施工、物業管理、投資貿易等的綜合實力。目前已成功開發了長遠大廈、碧云天、新橋小區、滿庭芳、極目楚天等一批高品質樓盤，積累了豐富的開發經驗，具備了大規模項目開發的能力，為長沙市十強地產開發商。
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